我想买我家邻居的房子，我们都是城镇居民户口都在一个社区。但房子是集体土地，有房产证和土地使用证。问：如果我买下来，这房子可以过户到我的名下吗？...
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您好！请问集体土地上（有土地使用证）的自建房（有房产证，但不能过户）能购买吗？购买后存在哪些风险？请给出具体可以采取的措施。谢谢！...
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我是盐城市建湖县九龙镇太绪村村民，在本九龙镇2012年买了一幢一上三的房子，房产证，集体土地使用证可以过户二证吗...
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把院子进行整修和布置。当时，李玉兰还拿到房屋买卖协议和土地使用证。不过，宅基地土地使用证无法过户，只是在变更栏注明，房屋出售给李玉兰使用。2006年 ，目前主要存在三种学说：1、转让权利说。该理论认为集体土地使用权可以依法转让仅限于农用地，而集体建设用地使用权内部调整转让外、不宜直接进入市场，而且只能 ...
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属于城中村的那种，房产证面积是217m2，院子有260m2，土地是集体的，办不出土地使用证，所以房屋无法过户，房屋主人老太太现在有90多岁了，她的养女 房屋，问题：1.是不是没有土地证就不能办理房产过户？2.土地是集体的这种情况土地使用证可以办理出来吗？3.将来老太太要是去逝了，这个房屋所有权是否可以 ...
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写的协议书，在法律上这份协议应该属于遗嘱继承还是赠与？3赠与公证后还可以反悔吗？ 协议书 谢谢 关于老人的赡养和房产分配的问题经老人和大儿子二儿子三人商量共同 当日便生效，二儿子自己有权随时可以把房照名过户更名到二儿子名下。 (2)现将位于哈尔滨市香坊区幸福乡西柞村集体土地使用证号为：香幸集建（93） ...
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刘某是某乡镇中学的教师，早年购买邱某在乡镇规划区的一座房屋。土地使用证是集体土地使用证，现刘某要求过户，邱某也同意，刘某与邱某同属某乡镇大街上组人，他们可以办理过户手续吗？...
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兄弟俩各3间民房（都有房产证和集体土地使用证），两家仅一墙之隔，1998年弟弟将所属房产赠与哥哥（两证现在都在哥哥手里，至今没有过户），2005年哥哥将6间房屋拆旧翻新变成5大间（面积没有改变），现在村里进行旧村改造，弟弟想要回房产，请问弟弟这样做可以吗？只是口头约定，没有公正...
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我买了我哥的集资房有6年了，但土地使用证是集体的，请问可以过户吗？程序是咋样的，费用要多少。听说5年以后集资房就可自由买卖了呀...
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行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是 来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，乡产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时，即便今后乡产权房屋可以转化为产权房，从现有的土地 ...
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