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支付购房订金贰万元,另行商议处理。次日,被告与张某就上述房屋签订了《房屋买卖合同》,后办理了房屋过户手续。另原告提出赔偿请求,并向本院提交了请假申请表、 中双方均有违约行为,如何承担违约责任,在书面协议中并未明确约定,且被告的房屋也在短时间内已经正常出售无其他损失,故赔偿损失请求不予支持。 最后,房与 ...
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青年东街1单元101室,系被告某实业公司职工。原告金某与被告张掖市某实业公司房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年7月1日立案受理,依法组成合议庭,公开开庭 付购房款利息的主张,经本院向售房部门所了解的新房的现行市场价格和同地段、同结构、同面积的二手房屋的市场价格相比较,原告的诉讼数额未超出同类房屋的 ...
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女士的诉请,买卖双方的“如意算盘”都落了空。【案件回放】冯女士一直想购买一套二手房作为投资。一次看房时,她看中一套适合投资的一室户,房主是一对打算 深信不疑,决定买下这套房子。冯女士与房主小雯签订《房屋买卖合同》,约定以55万元的价格买下房子。在办理过户时,房地产登记机关发现只有冯女士和小雯到场,便向 ...
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避税,就将别墅作价150万元,为阳合同。约定:如果卖方的原因不能办理过户,卖方需要按别墅价格的30%向买方承担违约金责任;如果因买方原因不能办理过户, 则该价格条款无效,但不影响其他部分效力,即其他部分仍然有效。四、签订房屋买卖阴阳合同的风险以逃避税费的目的签订“阴阳合同”的行为一旦被税务机关查出,则 ...
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房屋。樊某起诉到法院,要求判决徐某履行房屋买卖合同,协助办理贷款及过户手续,并判决徐某交付房屋及支付迟延交付房屋违约金。 庭审时徐某辩称因樊某个人资信 对合同内容的强行变更,违反意思自治原则,是对交易秩序的破坏。 【律师提示】 二手房交易过程中如遇卖方不配合贷款,应及时委托律师签发律师函,催告卖方履行 ...
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我们通过中介看中一套二手房,双方经过仔细协商并校验房产证等之后(房东的土地证是原件,但房产证是复印件,原件因抵押贷款押在银行),最终确定成交,我们 首付款后,房东去银行解押取出房产证,双方签房屋买卖合同。但是此合约的签署过程中,房东说为了给我们充裕的时间筹钱,不约定过户期限。现在的问题是,已经过了一个 ...
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总金额105000元。张建锋、张凯峰的房屋买卖成交后,张建锋已搬进该房居住。张建锋诉称,在办理房屋过户手续时发现实际面积与建筑面积不符20平方米,诉讼 要求张凯峰返还购房款14189元。张凯峰在答辩中辩称:“张凯峰也是买的二手房,该房的建筑面积与实际面积是否存在不足20平方米,张建锋没有事实依据,既便 ...
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一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订二手买卖补充协议,以资共同信守执行。 1、 甲方在和乙方完成房屋更名手续后_______________内将甲方户口迁出户口 原件给乙方查验。并有责任协助乙方办理自来水、电力、电话、有线电视、煤气、暖气等更名过户。甲方在房屋更名后,需在购房当日把甲方曾经购买该 ...
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规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效,所有权从登记过户生效。 李某与陈先生签订的房屋买卖协议,是双方当事人真实意思表示,该协议是成立的。但双方达成协议后 的规定,因此,该所有权转让不发生法律效力。在此,笔者提醒消费者,在购买二手房时,一定要了解清楚卖方的资信情况,同时要在签订协议以后办理房产变更手续 ...
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她女儿的名字),她女儿当时在法国读书,无法马上办理过户手续,因为定金已交就签订了房屋买卖合同。当时中介和房主母亲说好,很快把相关资料邮寄 中介代收1万元定金,房主父亲签字; 3.1万元定金收条:房主母亲签字; 4.房屋租赁合同; 5.中介费收条证明(6000元); 6.房子土地证复印件; 7.中介发给 ...
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