(以下简称西智村经济社)、北京慧诚房地产开发有限公司(以下简称慧诚公司)承包经营权纠纷一案,不服密云县人民法院(2009)密民初字第1187号民事判决,向本院提起 成立的要件。第五,关于租赁期限,丁洪增适用法律不当,对法律理解错误,《中华人民共和国农村土地承包法》规定承包期限30年。西智村经济社是土地 ...
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日到庭参加了诉讼。 原审法院认为,《中华人民共和国土地承包法》规定,“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”,“土地承包 条、第三十三条、第三十七条和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条、第十六条的规定,原审法院判决如下 ...
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场地\"中的1.1亩耕地有偿交给下岗返乡的被告侯××用作养殖场地使用,其该行为系以出租的方式流转土地承包经营权的民事法律行为,原、被告双方的口头约定系土地承包 农村土地承包法》第三十二条、最高人民。法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条第一款之规定,判决如下:一、被告侯×× ...
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四)鼓励多种形式流转土地。农民在流转承包土地时,可以采取转包、转让、出租、互换、入股以及其他符合法律法规规定的方式进行。农村土地流转的受让方可以是 合理流转与转让。(八)充分发挥农村合作经济组织作用。积极发展农村合作经济组织和农民专业合作社,鼓励农民以土地承包经营权入股进行合作生产,支持农民专业合作社 ...
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权益纠纷,人民法院不宜作为民事案件受理。 六、关于农村土地承包合同纠纷的处理 42、土地补偿费分配纠纷。土地补偿费既是土地所有权的对价,按照《物权法》又包含了 经营权人的补偿。但土地承包经营权人的权利实现机制目前尚不明确。故“分不分”、“分多少”目前暂不宜受理。关于“分给谁”的问题,只要在确定征地补偿 ...
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主张没有相应的事实根据,本院不予采信;张新富主张土地承包经营权属于债权,应适用诉讼时效的有关规定,不符合相关法律的规定,本院不予采信;张毛领在诉讼中称 案涉土地的期限作出明确的约定,故参照最高人民法院《关于审理涉及农村承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定,张新富应于本案判决生效后第一个农作物 ...
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,1991年原告宗成四在分家时分得其父宗兴国部分土地承包经营权,1998年土地延包是两原告继续承包该土地。2003年1月28日被告张金喜提出向 的《购买房屋地基合同》是否有效。我国法律规定农村土地是农村集体所有,国家制定法律严格保护农村集体土地的所有权和使用权,其中规定农村集体一户只能占有一处宅基地, ...
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。 2、如果该转包行为未经村委会同意,亦应确认无效。3、原审法院存在适用法律不当的问题。请求二审法院撤销原审判决,依法改判。被上诉人苏俊艳、杜丽国答 卷证明。本院认为,《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 ...
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的二个社,系两个集体经济组织的成员,因此原、被告间只可能成立转让和出租合同而不可能成立转包合同。另外从双方签订的合同第(2)条、第(3 《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定,采取转让方式流转的应当经发包方同意,未经发包方同意,采取转让方式流转土地承包经营权的转让合同无效 ...
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2、如果该转包行为未经村委会同意,亦应确认无效。3、原审法院存在适用法律不当的问题。请求二审法院撤销原审判决,依法改判。 被上诉人苏俊艳、杜丽国答 卷证明。 本院认为,《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转 ...
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