。它集中并放大了人类社会的各种问题，其中就包括相邻利益冲突在内。 2、宅基地审批、确认办法不健全。1986年，我国的第一部土地法颁布实施。1992年，土地 的法律，严格按照法律规定对案件进行格式化地判决。这种做法，符合现代法治的理念，但若从实务的角度考察，则可能因为得不到基层农村传统习惯的支持，造成 ...
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农村宅基地买卖合同司法解释 北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知（2004年12月15日京高法发[2004]391号） ，实际上是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。第三，目前， ...
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农地财产所有权，赋予农民公平、自由、合法的农地使用权益，对于我国社会主义新农村建设意义重大。 【关键词】农地使用权；物权法 【写作年份】2010年 【正文】 10条第1、2款规定：城市的农地属于国家所有。农村和城市郊区的农地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于 ...
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、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的起诉期限。本案涉及颁发《农村居民宅基地用地许可证》的行为，其起诉时间应从具体行政行为作出之日起超过五年提起 第三人李运田辩称，上诉人李国成的上诉理由不能成立。1、依据相关法律规定，当事人超过起诉期限便不能提起诉讼，上诉人认为其起诉期限应为20年， ...
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人认为其现东院墙外有自己的宅基地，不允许被上诉人使用其墙外的土地。显然，本案纠纷为农村宅基地使用权争议。农村集体组织成员使用集体土地建造住宅必须取得 款的规定，土地使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。原审法院对本案进行受理并适用《中华人民共和国民法通则》予以判决，为适用法律错误 ...
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共和国民事诉讼法》第一百五十九条第一款之规定，报请本院院长延长审限。本案现已审理终结。 一审法院确认以下法律事实：原告邓秀芬与被告周志学 学名下位于昆明市前卫太河社区居委会第一居民小组164-165号，面积177.3平方米的农村宅基地享有均等使用权。 一审宣判后，原审被告不服一审判决，提起上诉，其认为 ...
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在农村宅基地上建房销售也应合法。 它的交易虽然没有国家颁发的房产证，但是有购房合同证明房产的权属。依照我国《宪法》，农村集体拥有除由法律规定属于 国土资源部关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》强调，加快农村土地确权登记，规范集体建设用地流转，逐步建立城乡统一的建设用地市场。通过 ...
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土地承包经营权这一概念之中，同时又将地上权肢解，分散在国有土地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权之中”；这种“立法上的混乱，必然造成实践上的混乱”， 。只有综合分析所有的现行法律法规中有关规定，才可准确认识我国“土地用益物权”制度的全貌。实际上，农村土地承包经营权、宅基地使用权和土地使用权三者构架了 ...
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土地承包经营权这一概念之中，同时又将地上权肢解，分散在国有土地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权之中”；这种“立法上的混乱，必然造成实践上的混乱”， 。只有综合分析所有的现行法律法规中有关规定，才可准确认识我国“土地用益物权”制度的全貌。实际上，农村土地承包经营权、宅基地使用权和土地使用权三者构架了 ...
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的，也得事先签署保证书，承诺“世代不能享受本社社员待遇”[3].也有的村规定，外地妇女嫁入本村，户口未迁移的，可享受50%的分配权[4].她们寻求 ：《宪法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”1986年通过 ...
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