或有债务纠纷及来历不明者就在出卖主理直不干承买主之事”等内容来看，双方约定为房屋买卖协议，而非租用协议。1962年9月《农村人民公社工作系列 生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山宅基地等等，一律不准出租和买卖。”1963年3月《中共中央关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定》中规定： ...
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人介绍，找到本律师，经过分析案情，本律师认为，其一、该房屋买卖合同签订时，房屋所涉土地为农村集体土地，而刘XX为城市居民，我国《物权法》第153 审批，以取得合法手续，并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府 ...
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）任X，女，1960年4月出生。上诉人吴X因与被上诉人任X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字第05816号民事判决，向 佐证。本院认为：违反法律、行政法规的强制性规定的行为无效。农村房屋涉及到宅基地买卖，宅基地买卖系我国法律、法规所禁止的。吴X并非大韩继村集体经济组织 ...
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号。委托代理人胡宁，河南豫安律师事务所律师。原告董建华与被告马红乐房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，原告董建华及其 本院认为：原告之妻陈冬梅与被告双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，但由于该房屋为农村宅基地上建筑房屋，不具有流转性，双方协议违背《国务院办公厅 ...
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征收带来巨大的拆迁利益，部分农村居民将农村的小产权房出售后，违背诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的纠纷，因房屋升值或房款贬值所造成的纠纷是现实存在的。虽然出卖 ...
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。申请再审人开封市长江置业有限公司（简称长江置业公司）因与被申请人王建坡房屋买卖合同纠纷一案，不服周口市中级人民法院（2008）周民终字第1361号民事判决 。2008年5月29日，王建坡在上海工作期间被告知该房在扶沟县农村信用合作联社南关分社（简称南关信用社）抵押贷款已到期，南关信用社要行使抵押权。 ...
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大屋场村虎竹冲组。原告刘**、刘某某、刘某与被告李某某、刘*房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年11月4日立案受理。依法由审判员刘湘平适用 土地属农村自治组织的集体所有，但被告李某某与刘*等人不属同一农村集体经济组织，依照有关法律规定，被告李某某不具备该房屋买卖的主体资格，因此，应当认定房屋买卖合同 ...
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银河，湖南银剑律师事务所律师。原告郭上海、胡艳云与被告艾金云、曾卫民房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月8日受理后，依法由审判员吕尚独任审判， 强国、易佰生的调查笔录各一份，用以证明原、被告买卖房屋是按套计价而不是按面积计价，所说房屋面积是按农村房屋的丈量方式计算，包括基脚的，且双方对房屋的买卖 ...
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原审被告）戴某某2，男上诉人钟某某与被上诉人戴某某1、戴某某2房屋买卖合同纠纷一案，宜兴市人民法院于2011年6月10日作出(2011)宜和民初字第0242 侵害了其他继承人的权利，属无权处分行为，应确定房屋买卖行为无效。涉案房屋的土地性质为宅基地，属农村集体所有的土地，依法不得转让。戴某某2与钟某某 ...
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事务所律师上诉人傅子廉、杨妹英因与被上诉人傅杜仙、林资叶房屋买卖合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2010）仙民初字第2125号民事判决，向本院 依法流转的，我国现行法律对农村宅基地及其房屋是限制流通，而非禁止流通，且涉案房屋未办理房屋所有权证及变更登记，但并不影响房屋买卖合同的效力。本案原、 ...
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