三的标准)，符合双方的约定，予以准许。黄杏花提出的诉讼时效问题，由达灵物业公司出具的催缴通知、公示及黄杏花所在小区的居委会证明、律师函等为证， ，达灵物业公司在与黄杏花签订房屋代管协议书时未出示过开发商的委托合同，前期物业管理服务合同其并不知晓，既然原审法院确认房屋代管协议书系双方真实意思表示，就应以 ...
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物业)与上海恒新房地产开发有限公司签订前期物业管理服务合同，约定由春川物业对现代公寓实行前期物业管理，委托管理事项包括自行车棚、停车场等，并约定车位和使用 X后使用虹口现代公寓地下车库车位，并于2004年10月11日向春川物业缴纳144号车位2004年10月至2005年3月的停车费人民币2，200元和 ...
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法定代表人任职文件；(四)办公场地证明；(五)建设部颁发的经理培训证及从业人员技术职称证；(六)物业管理委托合同复印件；(七)企业验资报告。第十九条对物业 ，由开发建设单位对住宅区的物业进行前期管理。物业管理委员会成立以后移交所聘用的物业管理企业进行物业管理。第二十五条前期物业管理可由开发建设单位或者 ...
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长城物业公司的委托代理人张建伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：2006年6月20日，马心波与长城物业公司签订前期物业管理服务协议一 .6元；3、由马心波承担诉讼费用。原审法院认为：本案中，双方签订的前期物业管理服务合同，不违反法律及行政法规强制性规定，为有效协议。长城物业公司 ...
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有限公司依法成立的分公司，是香鹿山城市花园小区建设单位选聘的前期物业管理公司。2.资质证书、营业执照副本、收费许可证。用以证明原告具备营业和收费资质。 原被告的陈述与答辩，本院对原被告提供的证据分析认定如下：原告提供的物业管理委托合同、资质证书、营业执照副本、收费许可证；原被告签名确认的住户手册；洛 ...
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管理有限公司（乙方）签订《前期物业管理服务合同》。甲方将重庆市某某区某某花园小区委托给乙方实行专业性物业管理。双方约定，合同期限从2003年11月25日起 所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。对利用物业共用部分、共用设施设备进行经营行为收取费用，属于小区内的重大事项，应 ...
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，本院依法予以确认。本院认为，开发商上海天X房地产开发有限公司与原告上海金银X建材有限公司签订前期物业管理服务合同委托原告对坐落于本市宜山路X（双号）物业 责任，是指原告代为出租期间，而并非所有期间。被告未提供有效证据证明原告管理服务的瑕疵，故应按商铺建筑面积1.5元/平方米/日支付管理费。被告逾期 ...
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，本院依法予以确认。本院认为，开发商上海天X房地产开发有限公司与原告上海金银X建材有限公司签订前期物业管理服务合同，委托原告对坐落于本市宜山路X（双号）物业 责任，是指原告代为出租期间，而并非所有期间。被告未提供有效证据证明原告管理服务的瑕疵，故应按商铺建筑面积1.5元/平方米/日支付管理费。被告逾期 ...
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，本院依法予以确认。本院认为，开发商上海天X房地产开发有限公司与原告上海金银X建材有限公司签订前期物业管理服务合同委托原告对坐落于本市宜山路X（双号）物业 责任，是指原告代为出租期间，而并非所有期间。被告未提供有效证据证明原告管理服务的瑕疵，故应按商铺建筑面积1.5元/平方米/日支付管理费。被告逾期 ...
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平方米。原告受开发商上海信达房地产开发有限公司委托对上述房屋所在小区进行物业管理，并签订了《前期物业管理服务合同》，管理期限自2005年6月1日至 ，因小区原规划水景尚未建成，原告按照每月每建筑平方米人民币1.80元的标准收取物业管理费。被告自2005年8月至2006年7、2007年1月至2010年7 ...
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