建筑节能验收或者验收不合格的不得投入使用。第二十七条建筑物墙体和屋面保温工程的保修期在正常使用条件下不得少于五年，自竣工验收合格之日起计算。建筑物墙体和 在销售商品房时，应当向买受人明示所售商品房的建筑节能设计和保护要求，并在商品房买卖合同和住宅使用说明中予以载明。第二十九条建筑物所有权人或者使用人在 ...
//www.110.com/fagui/law_265569.html -了解详情
和设计问题以及其他遗留问题应及时解决。开发建设单位及其施工单位可以委托物业管理公司承担保修期内的保修责任，并将保修款移交给住宅区管理处按规定使用。由于开发建设单位租 的专用房屋房价与市场商品房之间的差价，均可列入开发成本。第二十三条取得甲、乙、丙级《物业管理资质证书》的资格条件，由市住宅主管部门制定并 ...
//www.110.com/fagui/law_54866.html -了解详情
房屋外墙漏水保修期之内开发商没维修，现在过了保修期9个月，能起诉开发商吗？可以的话需要提供什么材料？还有外墙属于主体结构吗？（天津有一例法院判决：根据上述事实，法院认为，原、被告之间的商品房买卖合同及附件商品住宅质量保证书合法、有效，受法律保护。原告要求对诉争房屋进行维修的受损墙体、 ...
//www.110.com/ask/question-1057563.html -了解详情
一半房款的消费者 最高院《批复》从生存权利优于经营权利原则出发，肯定了消费者预购商品房所有权优于建设工程拍卖权，这无疑是我国建筑业、房地产、消费者权益保护法律制度 管理条例》第40条有关建设工程的最低保修期限的规定计算，其建设工程的保修期，应自发包人实际进场使用建设工程之日起计算。 最后，是关于承包人 ...
//www.110.com/ziliao/article-10436.html -了解详情
签订《建设工程施工合同》，约定由省建六公司承建泛亚公司位于贵阳市官井巷1—6单元商品房土建、水电、安装等工程，有效工期11个月。正负零以下2?5米(含2? 工程量应折抵工程欠款的理由亦不能成立。依据合同约定，水电保修半年，在保修期内属于保修范围的维修，理应通知省建六公司，而泛亚公司未通知对方自行维修， ...
//www.110.com/panli/panli_49793.html -了解详情
建筑安装总造价2%的比例，一次性向保修金监管账户交存保修金，作为该住宅物业保修期内保修费用的保证。保修金监管账户以建筑区划为单位设立专户。开发建设单位 参照市房产行政主管部门拟定的示范文本制定。第六十五条开发建设单位在办理商品房销售手续时，应当向房产行政主管部门提交包含下列主要内容的前期物业管理方案： ...
//www.110.com/fagui/law_298869.html -了解详情
十二条房屋开发建设单位应当做好前期物业管理工作，保修期内的维修费用由开发建设单位承担。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。第十三 介入并参与综合验收。新建小区没有选聘物业管理企业的，房产行政主管部门不得发放《商品房预售许可证》。第十四条对老住宅区和原行政企事业单位自管住房采取统一 ...
//www.110.com/fagui/law_260755.html -了解详情
以及其他遗留问题应及时解决。开发建设单位及其施工单位可以委托物业管理公司承担保修期内的保修责任，并将保修款移交给住宅区管理处按规定使用。由于开发建设 二条 开发建设单位向管委会划拨的公用设施专用基金以及提供的专用房屋房价与市场商品房之间的差价，均可列入开发成本。第二十三条 物业管理公司可以通过公开招标 ...
//www.110.com/fagui/law_241928.html -了解详情
用于物业管理区域公用部位、共同设备保修期满后的更新和改造。本案住宅于2003年就完成了竣工验收，保修期二年已经届满，据此被告无义务再承担电梯的维修费用，而 、电梯（扶梯）维护保养合同。证据7、某售楼广告。证据8、常某《商品房买卖合同》和身份证复印件。证据9、电梯维修合同。证据10、特种设备安装改造维修 ...
//www.110.com/panli/panli_48045379.html -了解详情
”重点市县要切实加快工作进度，力争在两年内，重点市完成具备改造价值老旧住宅供热计量及节能改造面积的40%以上，重点县完成70%以上。三是全面推进供热 售商品房的能源消耗指标、节能措施和保温要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同、住宅质量保证书、住宅使用说明书中予以载明。四是强化新建公共建筑节能 ...
//www.110.com/fagui/law_388965.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务