经济犯罪侦查大队调取的房产交易材料一组，证明原被告约定的房产原告已私自出售，导致原被告房屋买卖合同无法履行，原告的行为构成违约，应退还被告的购房款150000元， 01月08日在范县民政局办理了离婚手续，发放了离婚证，解除了原被告的夫妻关系。被告所举证据1来源合法，内容真实，确定为有效证据。被告证据2 ...
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或被告的因素造成不能办理过户手续，属违约，由违约方承担违约金4万元给另一方，本协议终止。补充协议如下：一、被告将该房屋内的维修基金、有线电视初装费、煤气 及中介公司均不同意。2009年XX月XX日，原告将其所有的上海市闸北区延长中路房屋出售给案外人。原告指出，为按约向被告支付购房款，已将自己的住房出售 ...
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【案情】 张立与肖红是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖红私自与同事胡某达成协议，以32万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未 财产做重要处理决定，夫妻应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。本案中，胡某和董某均有理由相信 ...
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所有的财产：（一）一方以个人财产投资取得的收益......诉争房屋的增值部系双方购买房屋后因房屋增值而产生的收益，根据该司法解释应属于夫妻共同财产，对此亦 、出资来源及平均公平等因素予以分割。本案中，购买管村房屋的钱款其中的103万元系被告出售其婚前房屋所得，为其婚前个人财产，不应予以分割，同理，原告 ...
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[案情] 原审法院的认定与判决 原审法院经审理认为：陈某与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订的房屋买卖 房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地范围内房屋转让 ...
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的证件。2003年5月26日，吴某夫妻与李某签订了房屋出售协议，约定由吴某夫妻将开发公司为其安置的房屋出售给李某，价格为80000元,李某 合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同，不利于保护善意一方当事人的合法权益,不利于维护交易秩序的稳定,也不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。 ...
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「案情」 张甲与肖乙是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖乙私自与同事胡某达成协议，以12万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未 财产做重要处理决定，夫妻应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。本案中，胡某和董某均有理由 ...
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「案情」 张甲与肖乙是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖乙私自与同事胡某达成协议，以12万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未 财产做重要处理决定，夫妻应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。本案中，胡某和董某均有理由 ...
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行政案件终审判决后恢复对该案审理。原审法院经审理认为:陈苏蔚与王杰签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨福新同意，依法应认定无效。王杰与周淑梅签订的房屋 有效，且双方均已实际履行完毕，并无争议。对上述三份合同，本案中没有任何一方当事人主张该三份合同的效力问题，该三份合同也不属于法院可以不经当事人请求而 ...
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，被告未收取原告房款；且被告于双方签订房屋出售协议时神志不清，不同意原告的诉讼请求。经审理查明: 原告程**与张**系夫妻关系。2009年5月，原、被告 ，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限 ...
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