1.我们的开发商违约了，延期交房半年，比如12月31好交房，但是得6月31号交房，也就是4月1号到6月31号是有违约金的对吗？ 2 分之0.5的违约金，这个是不是不符合法律规定？ 3.如果法律规定的比我们合同上这个违约金高，那是按照合同还是按照法律规定执行？ 4.是按照首付赔偿还是按照房价赔偿？ 5. ...
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遇到了这样一个情况，恳请帮助：我曾于2010年6月29日与开发商签订协议，将其延期交房和房产证的违约金计算至了2010年6月30日，并付给了我这期间的违约金 如果起诉开发商，要其支付从2010年7月1日至2013年的6月29日的房产证违约金，应该是按几年算呢？恳请帮助！谢谢了！现在，我还能对其进行起诉 ...
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那个人现在不在武汉，要一个月才能回来”，扯的太没有水平的慌了，这么重要的收房表能给别人带走，还带一个月不回武汉。我在江夏房产局网站上查询楼盘竣工备案 黑楼，没有国家规定的质量保障，是不能入住的。而开发商在最基本手续都没有齐全的情况下，为了不想延期交房赔偿违约金，置消费者的安全和利益于不顾，就开始交房。 ...
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月，购买方有权解除合同），至今已延期交房有7个月的时间。现在申请退房，但是开发商已没钱为由，拖付我房款，并称不给违约金，只给我当时所交房款。本人 仲裁，但是开发商前段时间换了法人，而且楼盘也更名了，如何申请仲裁？申请仲裁对我是否有利？另外近期得知开发商只有一证（土地规划使用许可证） 跪求解答！ 谢谢！...
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我是10年十月份在伊通购买的期房，当时签的协议书是11年10月末交房，如延期交房开发商将支付每天总房款的万分之一违约金，但是一直到今年也没交房开发商也不支付 ，售楼员说只有我们的入住率达到三分之二以上，才能给暖气，请问，我应该交入住费吗？难道为了开发商所谓的入住率，我就要住没有水电气房子吗？谢谢您。...
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的权利； 面积误差、共用面积分摊的处理办法； 房屋交付的具体办法、具体时间及违约金计算方法； 与正式契约不一致的合同变更、解除条件； 其他双方需要约定的事项。 ，致使影响合同履行；5.冬、雨季，停电日，工期顺延。 实际上，该条款对开发商逾期交房的某些免责因素约定对购房者来说是不公平的，特别是其他非甲方 ...
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的验收及办理产权证吗?一旦协议接房后开发商就补再支付违约金这样合理吗？ 主要是我现在很着急 本来开发商就已经延期三个月了 再不能交房装修我快没地方住了还打算要小孩 我拖不起了，但是要等开发商正常交房不知何年何月 现在开发商通知可以协议接房装修，但是我又怕以后会影响到验收或是办理产权证，所以我 ...
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看到这样的条款：“如遇到下列特殊原因，可凭北京市有关部门证明文件，据实予以延期：1.不可抗力；2.施工中不可预见异常困难及重大技术问题不能及时解决；3. 影响合同履行；5.冬、雨季，停电日，工期顺延。nbspnbsp实际上，该条款对开发商逾期交房的某些免责因素约定对购房者来说是不公平的，特别是“其他非 ...
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本人购买的商品房，开发商未按合同交房，延期两年，通知下月10~15日交房，但合同上有一条显示：如延期交房需要带购房合同和索要违约金的函件才能给违约金 请问这个函件要怎么写啊...
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按揭贷款，签了购房合同，房管局也备案了，可是知道现在银行贷款也没有放款，审批通过了，但是开发商说银行没有额度了。合同上规定的今年12月31日之前交房 交，但是会按照合同上规定的延期交房赔付给我们违约金。现在我想办退房手续，是否可以将银行没有额度作为不可抗力因素协商开发商退还首付款？如果可以退，房管局销 ...
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