职业，住沈阳市大东区小河沿路凯翔小区10号。上诉人那荣清、李霞因房屋权属纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2004）大民一房初字第408号民事判决，向 买卖无效。但已变更的房证并没有将承租人变回李辉名下。2004年9月经房产中介所介绍，承租人李辉以9.3万元的价格将该房的使用权有偿转让给原告孙茂福。 ...
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要交纳多少定金？ 答：根据《担保法》的规定，定金不等超过合同标的的20%，在房产买卖中，也就是不能超过房屋价款的20%。超过部分，不能作为定金。 2、 不是法律术语。 订金如果没有特别约定，则能要求返还。 4、房屋中介公司能收取诚意金吗？ 答：房产中介与当事人约定好了，可以收取诚意金，但诚意金不是法律 ...
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：张建象，男，1970年11月17日出生（身份号码：33022619701117XXXX），汉族，房产中介，户籍所在地宁海县深=u镇XXX，现住宁海县跃龙街道XXX。被告：陈祖 跃龙街道XXX。原告张建象为与被告陈祖辉、王敏敏追偿权纠纷一案，于2011年6月23日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后， ...
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董某，浙江某律师事务所律师。原告许某与被告徐某、潘某、应某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年12月7日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员 的面积是潘某与被告徐某、潘某共有的，潘某无权擅自处分。此外，原告系房产中介，其诉称已于2007年搬进该房屋居住并不是事实，而是已将房屋另行出卖。原告 ...
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出来，通过村里干部的调解，他们提出了一个处理方法，就是80.31平米的安置房叫我们挂房产中介，直接过户给买家，53平米的产权同时一起过户给我婆婆和他的3个儿子，这样 还有很多推辞的理由，婚也离了，协议也签了，天这么热为这事天天村里和房产中介两头跑，也没个明确的处理方法，我真的没办法了，我想咨询一下，我 ...
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卖家当时拿到一套拆迁房，房产证并没有下来，挂在房产中介，当时成交的面积是80平米，有卖家，房产中介和买家签了一张合同，房产证拿到了，比原来签订合同的面积多了10平米，卖家坚持要求补予多下来的面积补贴，请问应该怎么办...
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我通过房产中介买了一套二手房，已经付了定金，签了三方协议，还未签买卖合同，业主将定金托管在中介处，并由中介出具定金托管书。在我准备首付款的期间，得知业主因经济问题被刑拘，这套房有可能被查封。虽然距离签买卖合同最后期限还有一段时间，但我要求退还定金，中介是否应该退还？同时我是否可以追究中介的责任？...
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你们好，我想咨询一下1.我在八月份经过房产中介买了一套房，当时签订了合同并交了定金1万元，中介公司帮我们贷款，贷了15万收了我们评估费和担保费 .当时签订合同时要求卖方在10月20日之前与我们办理完过户手续，可是现在已经到期了，中介和卖方还让我们等，并且等待没有期限，他们这属于违约吗？房子是用来做新房 ...
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我于2012年06月在一家房产中介公司介绍购买得一间二手房子，付了首期，在房管局签了买卖合同，在缴纳税款的时候发现要多付2万的营业税（因为之前签合同的时候说是买方支付税款，合同亦有条款注明），但是在签合同之前，中介方跟旧业主都声称该房屋房产证是满五年的（房产证满5年就不需要缴纳营业税）， ...
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尊敬的律师， 您好，我的情况是房产合同纠纷，签订书面合同后，又达成新的口头合同，我方履行了，但是对方拒不履行。情况如下： 原合同：签订日起， 拒不交房，一定要按原合同执行。 理由： 1）银行放款晚了15天，而之前中介说7天就可以放款下来。（由于央行连续三次上调存款准备金率，而且贷款合同没有约定放款日期 ...
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