某婚前个人财产无异议，但对房产在夫妻关系存续期间的增值部分是否属于夫妻同共财产产生较大争议。黎某认为，房屋(离婚时的市场价值为13万元)系其婚前以个人 ，按照交易习惯取得。现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。观点二： 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是 ...
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某婚前个人财产无异议，但对房产在夫妻关系存续期间的增值部分是否属于夫妻同共财产产生较大争议。黎某认为，房屋(离婚时的市场价值为13万元)系其婚前以 ，按照交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。观点二： 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是 ...
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发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值增长，那么，按照投资风险效益的原理，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。 综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本 ...
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没有子女的束缚，离婚率不断处于上升趋势。当离婚成为现实，处理财产时，房产因其价值较大，往往较容易成为当事人争执的焦点。 共同财产如何界定 根据婚姻法之 间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 并非所有在婚后购买的房产一定属于共同财产，因为法律允许当事人自行对共同财产或个人财产进行约定。《 ...
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林所有。二、限杜海林于判决生效后六十日内向杜桂英支付双方争议房产所占宅地评估价值的九分之一（履行时扣除杜桂英应支付杜海林土地补偿款200元） 5000元，违背民事诉讼不告不理的原则，也无事实依据。原审将生效判决后土地升值的价值作为补偿的标准错误。请求撤销南阳中院再审判决，维持一、二审判决，驳回杜桂英的 ...
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三人提供担保的，须提交担保承诺书; ⑸ 房屋价值评估报告或价值资料; ⑹ 抵押人同意办理的房屋抵押申请表; ⑺ 委托他人办理的，必须提交公证的委托书。 二、以单位所有的房产设定抵押的： ⑴ 企业营业执照; ⑵ 法人 ...
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报告违反了有关规定，本案争议的是房屋买卖而评估的是地产价值，文不对题，法院不应支持。买卖房产不是祁正普所有而是其母亲所有，其母亲并没有追认， 一审审理过程中，委托邓州市诚达有限责任房地产评估所对房地产买卖纠纷所涉及的土地使用权价值进行评估，邓州市诚达有限责任房地产评估所于2008年8月13日作出邓房估 ...
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。若如原告诉称001346号产权证所载房产已经灭失，那么001346号产权证已失去现实及法律意义，本案无诉讼价值。原告诉讼事实应通过民事诉讼解决。 001346号房屋所有权证，被告的上述登记颁证行为，并无不当。因该案争议的房产实物已经灭失，那么2002新编字第001346号产权证已失去现实及法律意义， ...
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，于2009年9月22日公开开庭审理了本案。上诉人章君，被上诉人南昌县房产管理局委托代理人涂桂生、伍伟清，被上诉人中国农业发展银行南昌县支行委托代理人章 房屋所有权人章君座落于南昌县黄马乡白城村大塘下村小组的房产面积266.82平方米，权利价值38万元，权利人县农发行；另查明：在中国农业银行南昌县支行 ...
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发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值增长，那么，按照投资风险效益的原理，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。 综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本 ...
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