结构，约定由深圳华凯投资进行完成装修后使用，因此，该合同名为承包合同，实为房屋租赁合同，该合同系双方当事人的真实意思表示，主体合格，内容合法，受法律保护 所承包的海南海洋大厦即直接向原告缴纳租金，但这只是三方对租金交纳的约定，不能形成承租人的改变的事实，因此，深圳华凯公司被吊销其营业执照后，原告与深圳 ...
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租赁合同的登记备案只是赋予房产管理部门一种房屋租赁合同的管理手段，对于未经登记备案的房屋租赁合同不影响其合同实体内容的法律效力。三新公司转租的厂房是永 。1、“乙方(即陈楚平)超过15日未能按时交纳租金，甲方(即三新公司)可单方解除租约，没收保证金，并要求乙方赔偿一切损失。”根据该条规定，三新公司可以 ...
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并签字认可。（四）有下列情况之一的，甲方可单方解除协议不承担经济责任和法律责任：……3、乙方不按时缴纳相关费用的。……（六）协议终止时，乙方投资 于2009年11月20日前持相关资料[1、身份证复印件；2、经营场地证明（房屋租赁合同、房产证复印件）；3、照片3张；4、卫生许可证复印件]到铜郭工商所办理 ...
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的只能是投资损失。3、赵向明违约致使合同不能继续履行，依法应当赔偿预期收益损失。而且，赵向明自赶走王琳单方解除合同后，利用王琳改造装修以及遗留的物品，另行 元的一半金额23200元；鉴定费由赵向明负担。赵向明答辩称：1、房屋租赁合同的解除，根本原因是王琳擅自违约转租造成的，责任应由王琳承担。2、租赁 ...
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表示不是向上诉人发出，明显违反公示性原理。(三)在被上诉人单方解除合同后，上诉人未交付租赁费的行为是行使抗辩权。由于被上诉人违约在先，上诉人有理由相信 的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。”及参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...
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后，存在逾期未交租金，而且经催缴后仍拒不缴纳，因此被告株洲天山房地产开发有限公司行使了单方解除合同的权利，解除了原告和被告株洲天山房地产开发有限公司的租赁合同 的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。《中华人民 ...
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后，存在逾期未交租金，而且经催缴后仍拒不缴纳，因此被告株洲天山房地产开发有限公司行使了单方解除合同的权利，解除了原告和被告株洲天山房地产开发有限公司的租赁合同 的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。《中华人民 ...
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争议焦点。原告主张被告拖欠原告租金10629元，已违约，原告可以单方解除合同。原告提供证据一房屋租赁合同及补充协议，证明依合同约定，被告拖欠租金，原告可以单方 的通知有异议。认为小组是否有县政府的授权、是否有此权力，被告不得而知，所以不能认为该通知是县政府的通知。被告主张，原告要求被告在十日内搬离店面 ...
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（冰箱），被告在使用期间未和原告协商，擅自单方终止合同，给原告造成经济损失。要求被告承担终止房屋租赁合同给原告造成违约损失45000元，承担本案诉讼费用。 运走，并于2008年11月10日向原告发出解除合同通知书，认为该房屋不能用于存放家电，依法解除房屋租赁合同，10日内退还定金2万元；11月27日 ...
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原因给乙方造成停业或不能正常营业，甲方承担相应的损失。合同对违约责任进行了约定，即乙方不按时支付租赁费或存在其它违约行为时，甲方有权单方解除合同，且不承担 违反了租赁合同的约定，属违约行为，也符合合同约定的解除条件。故兆群物业要求解除与卢可立的房屋租赁合同，其理由正当，证据充分，予以支持。双方虽在合同 ...
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