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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第18条规定:由于出卖人原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书,除当事人有特殊约定 状态下司法解释由于不具有创设性,因此不存在溯及既往问题。在规制经济过程中,重要问题是最高法院行为(主要是司法解释)具有溯及效力, ...
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》,中国政法大学出版社,2004年版,第229页。 [13]杨树凌.宅基地使用权流转探讨[J],国土资源,2005,(2). [14]万金湖.论农村房屋买卖及宅基地法律规定[J],湖南商学院学报,2006,(4) [15]王利明.我国民法典重大疑难问题之研究[M],北京:法律出版社,2006:283 ...
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条件规定精神,综合考虑被拆迁房屋经济价值。被拆迁房屋可能因出于特定区域位置、具有特殊用途、具备特别建筑结构等因素而价值增加。因此,拆迁补偿应当 区别。笔者认为,尽管《物权法》第148条规定提前收回建设用地使用权在性质上属于征收,但是,不能简单适用房屋拆迁程序,更不能以拆迁来替代提前收回, ...
//www.110.com/ziliao/article-61061.html -了解详情
102个卷宗,大约每4件抽取1件,2001年审结案件则调阅了16件。案件类型依次为银行贷款纠纷,买卖合同货款纠纷,拖欠建筑工程款引起纠纷 双方当事人相互送达书证或其他法律文书。相反,另外一些法官则说,除了确实很简单案件之外,自己经常会通过深入阅卷和召集当事人双方到庭并亲自主持证据交换等方法 ...
//www.110.com/ziliao/article-21256.html -了解详情
含旧存件数)结案(件)1999年6705822000年4593682001年433416在A中院我们对这两年审结经济一审案件共抽取了102个卷宗,大约每4件抽取1件,2001年审结案件则调阅了16件。案件类型依次为银行贷款纠纷,买卖合同货款纠纷,拖欠建筑工程款引起纠纷,等等 ...
//www.110.com/ziliao/article-18829.html -了解详情
行为等都是规范市场经济基本法律形式,市场经济成熟程度在很大程度上是以法律,特别是以民商法规则健全程度为标志。如果我们要确认我国经济是以平等、等价和 ,伸缩性极大,法官在处理案件时,可以考虑,也可以不考虑,适用随意性很大,例如:公民甲将其房屋三间出租给乙,乙租用半年后未交房租,甲向法院起诉 ...
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时候可能会起到一种制裁作用,但在某些时候可能会起到一种放纵作用。例如一个钢材买卖合同,如果当事人看到赚不到钱要亏本了,他就去法院起诉,说我在订立合同 不成立合同上是不能适用。所以区分意义是非常重大。3、关于违约解除问题。就是在违约情况下解除合同。大家知道我们经济合同法过去规定只要在履行期 ...
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合同目的可以分为第一性目的和第二性目的。所谓第一性目的,乃是典型交易目的,比如买卖合同中当事人获取标的物和价款所有权目的。所谓第二性目的,就是该合同 如此表述,可参见前引有关书目。 [56] 参见黄杨寿:《论合建房地异主时房屋所有人之基地使用权》,第301页。 [57] 参见王泽鉴:《民法物权》 ...
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经济实体,尽管有自己独立利益,但是,每个经济实体又是社会分工体系中一环。例如,甲企业与乙企业签订电视机买卖合同,如果甲电视货款不能如期获得 商业化担保市场正在形成。传统民法典中担保物权制度是基础担保制度,这些担保制度具有广阔适用范围,需要进一步加强和完善。但是,另一方面,这些担保制度与 ...
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及相互关系 在现代商品社会里,物权法应更侧重于促进物高效利用,促进资源优化配置,促使物经济价值实现。交易便捷与安全原则正好适应了这些需要。 1 问题解释》第56条第2款规定和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题解释》第8条以及《城市房地产开发经营管理条例》第35条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-10596.html -了解详情
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