2条第2款“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004 年 法条只言明“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，并没有明确宅基地使用权是否可以转让，反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从 ...
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的问题，属于拆迁纠纷，不属于支持原告诉讼请求的合法理由。3、无论我公司是否存在前期违法建设问题，也不属于本案支持原告诉讼请求的合法理由。综上所述，请求法院依法 幸福公司作为某村城中村综合改造的主体，负责实施该村城中村综合改造还建房建设，并办理相关规划手续”的证明。2010年10月15日，第三人骏业幸福 ...
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其真实性无异议，但批复的面积是50平方米，而建了90多平方米，是违法修建；其证据6，并没有左邻右舍到场，而到场的人又不清楚房屋情况；其证据7，东边的绘图有误 异议，故对其证据4不予采信；其证据5，对第三人曾经向有关部门申请建房，后被批准建房50个平方米的事实予以认定；其证据6，因与本院调查收集的证据1 ...
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层，现在建了九层，七、八、九层已经被规划部门没收了，原告无权主张。三、原告没有取得该建房的土地使用权和房屋所有权，无权主张分房。四、本案已过两 11证明房产需要的用水、用电以及相关费用均是被告承担，与原告无关。12、规划图纸， 证明规划批准的房产是五层，超高是违法的，对于违法部分原告无权处置。13、《 ...
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裁量权，是指具有执法权的行政主体在依法享有的行政处罚权限范围内，对违法行为是否予以行政处罚、给予何种行政处罚和给予何种幅度行政处罚进行裁量的权限。有的 法律规定中来，实施行政行为要符合法律规定，具体执法的工作人员要精通本部门专用的相关的行政程序法和行政实体法律法规，做到心中有底，执法无误，不得滥用职权 ...
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买卖合同的效力？ 4、城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同是否有效？ 下面，笔者将结合审判实例就上述问题进行分析。 二、实例研析 据以研究的案例一： 号第二条农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的规定，农民 ...
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撤销的具体行政行为。 （北京市酒仙桥地区旧危房改造涉及5000多户居民，就是否拆迁采取居民投票方式，最后一部分人投了反对票，该项目暂缓进行） 二 被告建设局作为房屋拆迁行政主管部门和经济适用住房的主管部门没有尽到法定审查义务，对不符合条件的房地产管理处颁发拆迁许可证，进行集资建房，属于滥用审批权利。 ...
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为263.4?3，实际土地占用面积为50?3。2008年度，答辩人向光山县规划局申办相关用地手续时，申报表需要四邻加盖印章或签字。当时，答辩人找被答辩人商量 自己在建房时没有使用那么多的面积，答辩人认为这种说法完全不够道理，一来面积不能只用建筑物的实际占地尺寸来衡量，二来二被告在使用地皮过程中，是否将 ...
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明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 四．我国 就是几户有一处住宅。甚至不经申请就抢占耕地建房，当地主管机关也无可奈何。 6.旧宅基地的收回及其具体规范没有法律明确规定。 五．.如何规范宅基地的管理 ...
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第2条第2款农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证，2004 年11 该法条只言明农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，并没有明确宅基地使用权是否可以转让，反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从 ...
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