月24日配合原告办理该房屋的过户手续，原告在取得房产管理部门出具的收件收据后向被告首付人民币86000元，余款由原告向银行按揭贷款支付。同时约定 舒航拒绝履行合同的行为已构成违约为由要求被上诉人承担支付违约金的责任，其上诉请求能否成立需审查被上诉人的行为是否构成违约。从双方订立的《房屋买卖合同》的内容 ...
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本人有一房产，为政府限价房项目，已办理按揭等手续，因现无法供房，需转让给别人。由于该房产的性质无法上市交易（若需交易，在取得产权后，交易价格必须 平均价格，并且利润的90%规政府），我想把房产转让，同时后期的银行按揭由买方每月支付，这样的协议该怎么写？签订之后，若买方不还贷款，协议能否起到作用？谢谢...
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所有权证办理等内容。其中第五条第七项载明“协助乙方办理银行按揭贷款，负责办理二卜地使用证、房屋所有权证，办理房屋所有权证的费用由乙方负责”。合同的乙方即为 如何理解？2、原、被告双方是否违约？3、原、被告各自的诉讼请求能否支持？本院认为：原、被告双方对签订“固始县红苏花园房地产项目合作开发协议书”以及 ...
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财产性收益。【张付杰律师按】家事矛盾以协商为主，但并不意味着不讲法律，依法办理继承问题，方能解决再婚继承纠纷难题。 【基本案情】 郭某早年丧母，由郭父独自 的新房子应属于郭某的个人财产，不属于郭父的遗产。理由如下： 房屋购房合同及按揭贷款、房产证均登记在郭某的名下，从法律意义上讲，这套房屋是郭某个人所 ...
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了份协议。协议内容是：由我支付业主2万元定金，待国有土地使用证办下后再补款办理过户手续。但现在业主急着用钱，想先将房屋使用权证过户给我，然后写份协议注明 这样买房稳当吗？我就担心业主到时候国土使用证办下来后要是不过户给我，我怎么办？还有我现在这个房只过户房屋所有权能否按揭贷款买房？ 急求回答！！！谢谢...
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因社保限制问题，我哥以借用我的名义在深圳买了一套房子并办理了住房按揭贷款。若后续我自己要买房时，将房子以赠与方式过户给我哥。请问：1.过户时能否住房按揭也能一起转到他名下；2.赠与方式过户与普通二手房买卖过户在税费方面会有什么优惠；3.过户完成之后我再买房时，应算是一套房还是二套房。谢谢！...
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开具不动产发票是合同约定的属于千叶公司的义务之一，而该义务是蔡美华能否办理房地产权属证书的首要条件；其次，开具不动产发票是法律赋予千叶公司的义务。 内支付蔡美华逾期办证违约金16575元。逾期给付的，按中国人民银行同期同类贷款利率标准加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费673元，由千叶公司负担。 ...
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二的违约金。第十一条约定商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示商品住宅交付使用批准文件，并签署房屋 产生的延期交房责任由出卖人承担。合同签订后，黄燕春依约以现金和按揭贷款方式付清房款。2008年10月31日香格里拉花园二期B座经勘查、设计、 ...
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者，**房产公司可以将其定购的房屋售于他人，且定金不予退还。 8.需办理银行按揭贷款或公积金贷款的购房人，在签定合同当日，必须按相关银行或公积金中心的规定，提供所有 请问律师，如果甲方一直这样答应退钱但以各种理由拖着，我夫妻怎样处理这件事才能保障定金都全部退回，能否更主动一些，请律师支招，诚意感谢！...
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我父母于04年在南坝购买住房一套，因房产证名字是开发商的，因为开发商一直没有办理土地手续，故不能办理土地证，请问在此种情况下，办理房子公证需要那些手续？？办理公证后房子是否属于合法的拥有！能否在以后的工作中办理按揭或贷款？？？...
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