通水、电，其行为属违约无疑，上诉人辩称开通“三通”需答辩人与水电部门签订协议的理由根本不能成立；根据有关部门的实际情况，办理房地产权证只是需要15个 的抗辩理由，更为不当，本院对此上诉理由不予采纳。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买 ...
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通水、电，其行为属违约无疑，上诉人辩称开通“三通”需答辩人与水电部门签订协议的理由根本不能成立；根据有关部门的实际情况，办理房地产权证只是需要15个 的抗辩理由，更为不当，本院对此上诉理由不予采纳。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买 ...
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通水、电，其行为属违约无疑，上诉人辩称开通“三通”需答辩人与水电部门签订协议的理由根本不能成立；根据有关部门的实际情况，办理房地产权证只是需要15个 的抗辩理由，更为不当，本院对此上诉理由不予采纳。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买 ...
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通水、电，其行为属违约无疑，上诉人辩称开通“三通”需答辩人与水电部门签订协议的理由根本不能成立；根据有关部门的实际情况，办理房地产权证只是需要15个 的抗辩理由，更为不当，本院对此上诉理由不予采纳。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买 ...
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省、市工商行政管理部门和建设行政主管部门制定的商品房买卖合同文本。房地产开发企业需要使用自制的商品房销售合同格式条款(包括补充的格式条款)的，应当在依法办理 签订后，双方当事人应当在规定期限内签订商品房预售合同，逾期未签订商品房预售合同的，网上认购协议备案将自动撤销，恢复“可售”标识。因特殊原因需保留 ...
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我该不该补交涨平米的钱？补的话，需要补多少呢？另外，我注意了下，内部认购协议上盖的是这个楼盘的财务章，不是开发商的公章或合同章。 面积。118.11也只是开发商自己测的面积。我还想问问，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》的第二条：“出卖人未取得商品房预售许可 ...
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月27日原、城建公司签订《房屋交接单》，内容为：根据双方签订的《商品房买卖合同》及其《补充协议》的约定，买受人购买了时代嘉园第2栋楼2单元202号商品房 向廖源彬、陈瑞萍交付所认购的商品房。城建公司上诉称其延期交房是由于政府延期交付建设土地及迁坟等因素所致，符合《商品房买卖合同》第七条的规定，应当免除 ...
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对其所购买房屋的户型、结构等情况已完全了解。双方签订的订购协议合法有效，原告未依约签署商品房买卖合同已构成违约，被告有权没收购房定金。被告提交的证据有：1 上指明所要房屋位置，如该房未卖出，被告工作人员即告诉客户该房房号，并在认购协议书上填写。在被问及其向黄均X发放户型图事是否存档，证人表示没有。反诉 ...
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付清首付房款。2011年4月19日，原告按约前往被告售房部准备签订正式购房合同，被告方销售人员告知原告该套房屋已经出售,故原告不能与被告签订购房合同,经 《恒都世纪花城定购协议》，是双方当事人的真实意思，并不违反有关法律规定，属有效合同。《商品房买卖合同解释》第四条规定；“出卖人通过认购、订购、预购等 ...
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与被告怀化仁达房地产公司（甲方）签订《购房合同书》一份，约定：由乙方认购甲方在被告XX局所建A1单元四层402号住房，总面积为122平方米，售价658 条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第九条之规定，判决如下： ...
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