吴先生打算通过中介公司购买刘先生一套二手房，给刘先生交了3000元购房定金后，因为自己长时间没交公积金的原故，购房银行贷款未获通，买房泡汤， 抱着中介公司有可能为其出具虚假收入证明而获得银行贷款的侥幸心理，与被告及中介公司签订房地产居间合同，其过错责任在原告，故原告以其贷款申请未通过审批为由未能按约与 ...
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，还要求第三人将实情告知原告或在协议中明确，但由于第三人是上海知名的中介机构之一，被告信任第三人的代理资格，当时在第三人的催促下，才没有坚持 签名，存在瑕疵，但被告签收了定金，故定金合同应当是独立存在的。原告则坚持其诉讼请求。本院认为，原、被告及第三人于2007年10月18日签订的有关上海市宝山路房屋 ...
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立契日期的次日，丙方将房屋产权证或售房保证金退还甲方，同时，将购房定金退还乙方......”，合同还约定了其他权利义务。合同签订后，原告王炳于2009年11月4日向被告广安厦公司支付人民币3万元，其中1.8万元为中介佣金，1.2万元为购房定金，又于2009年11月 ...
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某公司出具《买卖定金保管书》。现被告拒绝与原告签订房屋买卖合同，经交涉未果，故要求判令被告双倍返还购房定金8万元。被告余某辩称，2009年6月12日晚，某公司的 某来签合同，傅某称和朱某联系过，朱某说不要房子了，故7月17日余某至中介公司拿回了产证。以上事实，有《房地产买卖居间协议》、收款收据、《买卖 ...
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将自己所有的房屋出售，后经中介公司的居间介绍和反诉被告签订了《上海市房地产买卖合同》，合同对反诉被告的贷款做了特别约定，即在上述房地产买卖合同 日被告去原告方贷款银行吵闹，阻挠原告方申请贷款。2009年10月13日原告备足购房余款至交易中心，由于被告要求加价人民币200000元致双方交易未成。庭审中， ...
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原告按确认书约定的时间在办理过户后就付清尾款。综上，合同未签成的主要原因是由于原告提高了购房条件，责任在原告，故不同意原告的诉请。经审理查明：2008年 5万元交付给了被告，被告彭a收取钱款后出据了《定金收据》。2008年4月16日，原、被告与A公司签订了《购房确认书》一份，内容如下：购买方与出售方就 ...
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买一套二手房。有了购房意向后，我按中介公司要求交了10000元的订金，可由于本人以外的原因导致购房合同最终未能签订。当我向中介公司要求返还订金时，中介 一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金的 ...
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是98万元，首付30万元，余款通过银行贷款支付，当日其收取了原告2万元定金，其中1万元暂时由中介公司上海祥瑞房地产经纪有限公司（简称“祥瑞公司”）保管，6月25 约定如下：1、乙方于签订本买卖合同当日向甲方支付房价款人民币：大写贰拾万元整（注：该笔款项包括乙方已支付给甲方的购房定金人民币：大写壹万元整 ...
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后，被告以房价上涨为由拒绝签订房屋买卖合同。后双方多次协商未果，现诉至法院，要求解除居间合同及补充条款，判令被告双倍返还购房定金人民币500,000元。被告 涵盖在首付款内，被告出具第三人证明，内容为“中介证明某户主毛陈敏收到白某的购房定金总计250,000元，与购房首付无关。”对此，第三人认为，落款 ...
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年1月15日签订了房屋买卖（居间）合同，原告依约向被告浩天公司支付了中介服务费2760元、代办过户服务费用300元、购房定金1940元。 本院认为， 被告浩天公司作为一个专业的房产居间人，应当知道有无土地使用权证是房屋买卖合同必然涉及的重要事实。根据相关法律规定，城市房地产转让时必须具有齐全的权属证书 ...
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