我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金， ），由于在签订合同过程中，中介没有履行告知义务，《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》是否无效？我是否可以向中介要回已 ...
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许小姐从网上看到一条二手房出售信息，市区房二房一厅双阳台，使用面积86平方米，经联系，看房验证，议价，最后以25万成交。按规定，房屋买卖须到相关部门办理房屋过户等相关手续，并交纳房款6%的房屋交易税1。2万多元。在税金交纳问题上，卖方提出房价已经很低，税金应由 ...
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二手房房屋买卖合同中规定房屋办理过户手续所需全部税费由买方承担包含营业税和个税吗，如果在签合同前房东就再三强调等满五年后在过户买方就不用支付营业税和个税，所以才签署了购房合同，这个协议只是口头协议，但是中介方可以证明这份口头协议并认可，由于房东 ...
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您好！我想咨询一下 我现在想买一处二手房，已交付1万元定金，房屋过户后交付全部余额，现在担心的是卖方人不是房产证上的本人，卖房人具有房产证本人的房屋买卖授权公证书，自称是房产证本人的外甥，想问一下这种买卖授权公证书是否有效，房屋过户后如房屋存在争议是否能维护我的利益。...
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2001年买的二手房，当时在房屋买卖合同中约定过户，但是没有说明具体时间。现在十年了想起来要过户，但卖方就是不配合办理过户手续。应当怎样办？现在过户的话钱怎么算？比以前多多少？...
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买了二手房，之前房产证已过户（全款已付，但忘记和卖方要收据），现在告知土地证可以过户了，但是我没有付全款的收据，卖方说我没付钱， ，我说我不付款你当时怎么会和我去过户房产证呢？可是他就是不和我去过户土地证，怎么办？ 目前我们签了个“房屋买卖协议”和“房地产买卖契约”，还有一份卖主和开发商签的“商品房 ...
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由于缺乏二手房交易常识，最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款 每月替卖家还贷款，一直还到房产证下来，垫资替卖家解押后再重新过户办理我的按揭手续； 请问这份买卖合同是否有效？网上看到说没有房产证的房子无权买卖， ...
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十年前，某甲与某乙同居期间，看中了位于一处二手房，与房主李某某谈好以4.4万元成交后，某甲从老家南京把4.4万元钱汇到了他本人的帐户上 办理产权过户手续，但因有共有人某乙的原因，直到2008年也没有办理产权过户手续，某丙不得已将某甲告上法庭。请问这样的房屋买卖合同是否有效，某丙应怎样维护自己的权益？...
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，要求钱某夫妇履行协议。【案件调解】各让一步解争端法院在立案受理这起房屋买卖合同纠纷案后，依法适用简易程序进行了审理。在审理过程中，经法院主持调解， 房屋的房产证、土地使用证及相关手续交付给赵某夫妇，并协助赵某夫妇办理公证、过户手续。这一协议在法院予以认可后，已履行完毕。（为保护案件当事人的合法权益， ...
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进行了明确约定，即2009年7月下旬至8月上旬，但被告未在规定的时间内办理过户手续。本案在诉讼进行中，原告在规定时间内备齐了房款，但被告却声称其无房可 。王富利律师点评：本案是一起由于二手房买卖产生的纠纷，卖方在与买方签订买卖合同后，因房价的上涨而违约，不想出卖已签订合同的房屋。王富利律师代理本案后， ...
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