；有异议的，按照房屋产籍登记卡记载的设计用途确定。房屋拆迁前正在办理房屋产权变更手续或《房屋所有权证》记载面积与实际面积不符的，由房屋产权产籍管理部门在 并且使用面积不少于原房屋使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当接受拆迁人的安排。第三十七条拆迁公有住房，按照下列规定确定产权后，进行补偿、安置：(一) ...
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其他组织；(三)房屋的代管人；(四)法律、法规、规章确定的其他权利人。房屋承租人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人或者其他组织。 第八条从事房屋出租 ，与其生前共同居住的人可以按照原房屋租赁合同继续承租该房屋。公有住房承租人的变更办法由市房地产管理局制定。 第二十六条房屋租赁期届满，租赁当事人未 ...
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房屋规划用地性质的；（二）改变房屋建筑面积、权益状况等，未按规定办理房屋权属变更登记的；（三）未按规定将房屋租赁合同登记备案的。对符合规定条件的， 解除租赁关系达不成协议的，按照下列方式补偿、安置：（一）承租人租住直管公有住房，且符合有关租住廉租住房条件的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，调换后 ...
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十九条租赁期内，承租人与他人互换房地产使用权或转租房地产的，必须征得原出租人书面同意，重新签订租赁合同，并到原租赁合同登记备案部门办理合同变更登记备案手续。 租金和其他租赁事项，但国家和本市另有规定的，从其规定。 公有住房使用权及被拆除公有房屋使用人的安置权利，在征得房屋所有权人同意后，可以依照有关 ...
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给肇恒智位于沈阳市和平区南三经街14号2-4-2公有住房使用证。原审法院认为，原告请求撤销单位自管房承租人变更登记，该登记行为系企业内部自管房屋承租人变动 ，由铁路局负责发证，并非原审法院在事实上认定的是企业内部自管房屋。进行房产变更登记的行为是典型的行政行为，是具有公信力的，被公众所认可的行为，这种 ...
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的“共同居住人”是指公有居住房屋承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但 本市常住户口的，可以继续履行租赁合同。申请人向出租人（或出租人授权的代理人）申请变更租赁户名时，应当提供承租房屋内所有的《户口簿》。根据本院查明的事实， ...
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某号二层亭子间承租权转让无效。原审法院认为，公有房屋在租赁期间，租赁关系可以变更和转让。2003年10月13日，承租人夏丙提出分户申请，经同住人夏甲、 予以确认。本院认为，2003年10月13日，经原承租人夏丙申请，系争房屋分别由夏丙、夏甲、夏乙与公有住房出租人建立租赁关系。2003年12月8日，夏乙 ...
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开庭时提出”之规定，本案初月在前一个遗赠案件尚未开庭时提供该欠债遗言，并请求变更诉讼请求，未违反法律规定，人民法院应该接受这一新证据，并根据这份欠债遗言所反映 ，遂每月向初静君收取房屋租金，初静君亦即成为该公有住房的合法承租人。根据我国出售公有住房的有关政策，初静君享有优先购买权，正因如此，1993年 ...
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李君丽、李秀丽申请再审称,二审法院判决适用法律错误。1、被申请人私自办理变更产权到自己名下的行为，无论“程序”是否合法，均属“以合法的形式掩盖非法的 承租房屋进行上市交易，并获得房款。因此，大连市现行公有住房制度中，承租权已经达到了所有权等同的功能。尽管承租人在转让房屋的承租权时，需要征得产权单位的 ...
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不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2、承租人起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中 抵触。当前群众上访事件的不断发生，就是拆迁工作矛盾激化的表现。 4、对房改房土地补偿中的漏洞。公有住房的土地大多是通过划拨所得，1998年国家深化住房 ...
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