农业产业结构调整计划，按照依法自愿有偿原则，引导农民以转包、出租、互换、转让和股份合作等多种方式流转土地承包经营权，鼓励种养大户等农业经营主体连片开发流转 充分就业。解决好被征地农民就业、住房和社会保障，探索建立用农村宅基地换城镇住房、用农村土地承包经营权换城镇社会保障的有效办法，2009年在条件适宜 ...
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我是广东中山本地人。农村户口。想在本村弄一块地起房子。找到了一块140平米的地，应该是属于宅基地。我爸爸找人问过相关的部门，人家说，这块地报建 使用权不能转到我的名下。我家人也请教过别人。有人建议我们跟有使用权的户主签一份转让合同，然后到公证处去盖章。我想问一下，这样做会有风险嘛？以后如果发生纠纷了是 ...
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利息，双方形成纠纷。本院认为，原告与被告杨占强双方争执的房屋的证件虽系农村宅基地，但该证已加盖“焦作市清查干部建私房领导小组办公室”公章，其土地性质已变 ，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。被告杨占强未取得该房屋证书，其与原告所签订的售房协议系无效合同。现原告要求被告杨占强返还110000元 ...
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规划设计方案为依据，计划部门在办理建设项目转正时，发现建设规模与土地出让、转让合同不符，要先通知市房地产管理或市土地部门调整地价款，然后办理建设项目转正手续 。七、开发公司或企事业单位与城近效乡村，利用规划确定的新农村建设用地或农民的宅基地搞建设项目：１．属于合建住宅的项目，按照合建双方协议分给乡里的 ...
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的纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。该案原、被告非 、被告双方都有过错。原告明知其房屋系在集体土地上建造，依法不能随意转让而出卖，对于合同无效，原告方负有主要过错，其不能以不懂法来推诿；被告在买卖房屋 ...
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我父母97年在农村老家购置宅基地一处(至今未建房).当时未办证,但有转让合同和证明人.2000年我婚后以我的名子办理了.在宅基地使用卡片(存根)家庭人中状况档中填写了父母,兄弟,我和妻子五人的名子(不知和本案是否有关).现我正在离婚,妻子以使用证上是我的名子 ...
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2002年左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（ 不享受赔偿之类的，但是至今此房屋并未进行过户（我母亲说当时房屋有房产证）。房屋转让后考虑到可能会出现的拆迁问题，我们曾找对方提议过共同出资对原房屋进行翻建 ...
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我是城镇户口，我想要去某农村买一块宅基地建房，我想先和卖主、村委会签订转让合同，再择日去办理迁入户口到他们村，然后再去办理土地使用权证、审批等 时候万一卖主反悔，他是否可以当时签订合同时，我还未取得本村户口为由起诉我和他签订的合同无效？ 另，如果我在签订合同时，再加一条约定，约定待买方取得本村户口后， ...
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，是孟某、李某、李小某要求王某将房屋买下，并转让承租权给王某。当时的行为是孟某、李某、李小某的真实意思表示。如果参照农村宅基地上房屋的处理方法也只能认定王某和孟某、李某、李小某之间的房屋买卖合同无效，而不能判决腾退房屋。本案涉案房屋处在门头沟区棚户区改造范围，即将拆迁 ...
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筹钱，想到了卖那块地。当时选了这块地隔壁的人做为买主，双方签订了协议和转让合同，也告诉过他们这地原户主是我伯父，我也不知当时我父母怎搞的，只给了 好过户手续（因为我这过户好办），但是昨天买家上门说我们有咋骗的行为（居委要登记宅基地证，发现户主不一样），我这才知道户主是我伯父，问我家要原证，但是家里留着 ...
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