要求小业主（投资者）与发展商签定与大型商家租期一致的承包经营合同，从而为发展商与大型商家签订整体租赁合同奠定基础。这种以大商家整体承租，发展商长期包租为销售 的行政手段有交易限制和行业准入。上海市政府针对商铺热发布了《关于商场和办公楼分割转让问题的通知》，在通知中明令禁止将没有封闭、永久、固定维护结构 ...
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房的租赁期权让渡给预租人并收取租金的行为，包括以在建的商场、铺面、市场摊点或办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼预约出租。房屋所有权人、 权利，在征得房屋所有权人同意后，可以依照有关规定转让，原租赁关系同时终止，由受让人与房屋所有权人重新签订租赁合同。抵押人出租已抵押的房地产，应经抵押权人 ...
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在租赁期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。 第三十九条房屋租赁 房地产经纪、房地产咨询机构及其从业人员不得有下列行为： （一）伪造、涂改、转让、租借房地产经纪机构备案证明、执业资格证书、注册证书、执业专用章； （二） ...
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应当在三个工作日内书面告知房地产行政主管部门，房地产行政主管部门应当对该房地产实施转让和抵押限制。城乡规划主管部门等有权机关认定其违法情形消除的，应当在三 在租赁期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁 ...
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认租（认购）协议书 甲方：广州X有限公司 乙方：张三 广州X有限公司是广州DYDD商场发展商。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着平等、互利 双方各执一份。经双方签章后生效，自双方签订《商铺租赁合同》/《商铺经营使用权转让合同》后自行终止。 甲方：广州X有限公司 甲方代表： 联系电话： ...
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利益，从2002年4月就开始在昆明螺蛳湾商品批发市场和仟村百货公司商场租赁柜台，大肆销售侵犯原告驰名商标的商品。2002年6月27日，昆明市 的《委托书》、第1138517号商标注册证及商标转让证明、《注册商标使用许可合同》、第1363381号商标注册证及商标转让证明、报喜鸟香港公司的公司登记注册证书 ...
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字〔2002〕25号文件通知的政策执行。对与高校学生签定的学生公寓租赁合同，免征印花税。（《财政部、国家税务总局关于高校后勤社会化改革有关税收政策 文本影印件（原件由主管税务机关审核后退回）（二十）勘察设计企业技术转让、技术开发收入的营业税政策，按照财政部、国家税务总局《关于贯彻落实"中共中央国务院 ...
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起至2007年底。2007年，上海X物业有限公司与原告就本市X路X号房屋续签租赁合同，租期续展至2010年年底。2007年1月30日，上海X娱乐总汇（吴 公司作为善意第三人，原告无权向其主张房屋使用费。吴X通过店铺承包合同向赵X转让系争房屋使用权系无权处分，赵X因此取得的房屋使用权不得对抗原告通过合法 ...
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第三人签订的《房地产买卖协议》中部分条款无效（即罗山县城关北街商场楼下门面房由北至南第一、二间转让条款无效）；判令二原告享有该房屋的优先购买权。被告 《中华人民共和国物权法》第二条第三款、第十四条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条、第二十四条第一款第 ...
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公司继续租赁经营。华泰公司与＂新世界购物城＂众租户签订的租赁合同终止期限至２００４年年底；星河公司现每月按照其司与华泰公司签订的《合同书》约定， 追回。３、上诉人明确请求返还２２５１．５２平方米土地使用权，没有诉求被上诉人赔偿非法转让的损失。原审应对上诉人的诉讼请求作出判决，而不是对损失作出赔偿判决。 ...
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