时需对婚后共同偿还贷款的另一方进行贷款的补偿和婚后房产增值部分的补偿。 2、从婚姻存续期间另一方对维护房屋所有权的贡献角度看。首先，根据相关规范性法律文件的规定，一般婚前一方对房屋享有特别的权益[如为房屋的承租人，公房的使用或承租人等，见参考规范（1）（2）]，双方 ...
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夫妻一方主动放弃一半产权，才能算夫妻一方所有。且2008年时男方将自己的一套婚前房产也加了女方的名字）。2010年女方因病去世，女方在世期间对该套房子 另一种意见认为应按份分割（新房的面积大于老房子），婚后共同出资及增值部分平均分割，婚前部分按一方婚前财产处理。现男方认为女方父母的说法不公，请各位律师 ...
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法院提起离婚诉讼，要求离婚并确认该套房产为自己的婚前个人财产。 法院将该套房屋认定为李女士婚前个人财产，只将婚后还贷部分的一半即10万元，判决由李 贷款行为而产生的履行债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷部分，应考虑房屋增值收益由一方对配偶一方进行合理补偿。 ...
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共同所有。个人财产包括婚前以及婚姻关系存续期间所得工资、奖金，生产、经营收益，知识产权收益，继承、受赠财产、房屋、房屋增值部分及其他财产。 除 ，面积________平方米，为________权房，由________方式取得。 （2）婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人 ...
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更多时候需要撕破脸皮对簿公堂。那么，在新婚姻法下父母出资为子女购房，在子女离婚时房产应该如何分割呢?根据多年经验,我总结了以下四种情况: 第一种：王某的父母在李某 李某的个人债务。李某和王某婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由李某对王某进行补偿。此种情形适用于李某婚前自己出首付购买房屋并办理贷款， ...
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婚前购房首付款由男方父母加父妻双方积蓄出资，产权证为夫妻双方，婚后共同还贷，离婚后房产如何分割？首付款男方父母支付部分金额是否夫妻双方平均分配？首付款男方 房子增值为100万，离婚时房产分割为夫妻双方各50万吗？还是房子市值100万扣除父母支付的部分加增值部分共20万，剩下80万再夫妻双方再平均分配？ ...
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÷2=12.4万元。 这里的12.4万元是房屋增值部分没有分得房产的一方应得的价款，由于此房屋的首付款是在婚后支付的，所以首付的18万元也属于夫妻 的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 婚姻法解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， ...
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高先生应分得800万，任小姐应分得400万 （二）登记在任女士名下的房产属于任女士的婚前财产，归任女士所有，由此产生的孳息即50万元的房租也归 400万元的增值部分系夫妻共同经营所得为夫妻共同财产，双方平分，高先生分得200万元，任女士分得200万元。 【法律依据】 婚姻法解释（三）第七条 婚后由一方 ...
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父母明确表示赠与一方的除外。 《最高人民法院《关于适用若干问题的解释(三)》 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产 登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 ...
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支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时 ，故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定 ...
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