为公示的原理，应支持B银行的主张，承认其抵押权合法有效，保证其对该办公楼的价值优先受偿。理由如下： （一）从我国法律规定上来看，物权登记具有公信力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款、第61条规定“房产权利的变动应当登记”；《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条又规定：“凡未 ...
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为公示的原理，应支持B银行的主张，承认其抵押权合法有效，保证其对该办公楼的价值优先受偿。理由如下： （一）从我国法律规定上来看，物权登记具有公信力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款、第61条规定“房产权利的变动应当登记”；《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条又规定：“凡未 ...
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《关于清产核资企业有关税收问题的通知》和财税字(97)131号《关于集体企业清产核资中有关房产税、印花税问题的通知》精神，现提出补充通知如下： 一、企业清产核资后，凡帐 后的价值记载，并已按重估后的价值计提折旧的，应根据有关税法规定，按重估入帐的新价值计算缴纳房产纳和印花税。 二、为照顾部分困难企业， ...
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，最好还是不要运用自由裁量权去轻意剥夺和排除适用。【行家点评】房产，是一个家庭中价值不菲的重要财产。一些夫妻闹离婚时，免不了为它的归属争执不休。 在处理此类纠纷时，对离婚双方共同作出的赠与意思表示总是给予尊重，将夫妻共同房产赠与子女之类的内容写入民事调解书中。殊不知，这样做，留有“后患”。首先，赠与是 ...
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房款应返还冯女士，房屋产权恢复登记至郭先生名下。 【以案说法】 问：系争房产为何属夫妻共同财产？ 答：该房屋是在双方婚姻关系存续期间继受取得的，虽然 对方有权处分系争房屋，可见主观上并非善意；同时，冯女士购房价格与房屋评估价值差距悬殊，甚至低于最低计税金额，不符合善意取得的条件。 【法辞典】 《婚姻法 ...
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发现丈夫竟偷偷将登记在他一人名下的房屋出售给同事冯女士。王女士认为该房产属夫妻共同财产，而种种迹象表明此举是丈夫与冯女士恶意串通转移财产。日前，黄浦区 对方有权处分系争房屋，可见主观上并非善意；同时，冯女士购房价格与房屋评估价值差距悬殊，甚至低于最低计税金额，不符合善意取得的条件。【法辞典】《婚姻法 ...
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芳并赠送给其一套房子的事实。周兰开始与丈夫黄宇进行摊牌：要么放弃“二奶”和收回房产，要么离婚。在婚外情与婚姻中，黄宇选择了温柔贤惠的妻子和幸福的家庭。但是， 没有取得妻子周兰同意（也不可能取得周兰的同意）的情况下，黄宇对价值24万元的房产是没有处分权的，但黄宇却擅自单独赠与给别人，损害了周兰的合法财产 ...
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确认该处房产现值440万元。 审理中，双方都同意离婚。但对婚内财产尤其是价值巨大的房产分割，寸土必争，丝毫不让。原告张先生认为，婚后双方收入不丰 均没有为购房出资。房屋首付款以及婚前婚后的付款均为自己父亲给付，女方无权分割房产。被告李女士认为：自己是房屋预售合同的一方当事人，并且是房产证上的房屋权利人 ...
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的对房屋拥有合法所有权利的证书。 122问：共有权证 答：指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书 应提取的数额，按使用年限分配。其公式如下：房产每年折旧额=[房产原值（计价时的净值）?残余价值+清理费用]/房产预计使用年限（尚能使用年限） 133问：房屋耐用 ...
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简介】 任先生与崔女士于2008年结婚，婚后任先生单位分得福利房一套，该房产按照福利价支付10万元，并办理了产权证。这其中包含崔女士的工龄及其他优惠 的情节。 【法律依据】 婚姻法解释（二）第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋 ...
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