3月看中一套房子，50万，中介说有房产证。后来付了定金才知道卖家本是银行按揭开发商担保，然后卖家有几个月没还贷，银行就把开发商的保证金扣了。 房产证。现在卖家想要我用首付款帮他垫付这个欠款，然后办产权后过户给我。 我想问的问题是： 1，我应该没有义务帮他垫付这个欠款吧？ 2，我不垫付卖家欠开发商的欠款 ...
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专家您好，我咨询一个纠缠的问题： 我正在与爱人办理离婚手续，前年我买了一套商品房，交完首付后，余款办理了10年的银行按揭。当时如果以我个人 银行不允许每个月还款金额超过3000元，于是我爱人也加入了共同担保、共同按揭，但是实际上她没有承担过还款的责任。现在我们要办理离婚手续，请问是否需要给她补偿，补偿 ...
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不断提高，企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。应注意以下几方面的问题： 1）、诉讼时效。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的 一方当事人的财物采取查封、扣押、冻结、提供担保等措施。根据这一制度，在诉讼过程中，如果一方当事人发现对方当事人的财产有可能很快灭失或被隐藏、转移，使 ...
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断然措施才未酿成大祸。究其原因，中国的各级政府有很大的权利，亦承载着巨大的义务，民众有解决不了的问题找政府的习惯一直不改，哪怕案件与地方党委 明确双方的权利义务；生产厂家与经销商减少赊销比例，经常赊购行为也应提供担保；养殖户也应减少预交货款的比例，力争现款现货，钱货手续完备，在养殖户支付货款后不能提货 ...
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，与上年相比上升了近7倍，势头惊人。该院在审理此类案件时，发现存在以下问题： 一是集团诉讼较多。由于企业往往是成批使用农民工，而这些农民工大多来自同一 薪案件实现快速立案、快速审理、快速执行，尽量减少不必要的诉讼环节，减少当事人诉累。对于农民工无力提供担保的财产保全及先予执行申请，法院应视农民工的具体 ...
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中可能出现的矛盾或纠纷。 二、商业银行适用《土地登记办法》应注意的问题 《土地登记办法》中的初始登记、变更登记、注销登记、更正登记、异议登记、查封登记等，均 ，并向抵押权人颁发土地他项权利证明书。申请登记的抵押为最高额抵押的，应当记载所担保的最高债权额、最高额抵押的期间等内容。根据该规定应与抵押人在《 ...
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财产保险合同，保证保险合同是保险人为被保证人（债务人）向被保险人（债权人）提供担保而成立的保险合同。投保人向保险人支付保险费，在被保险人因债务人不履行债务等原因遭受 。 参考书目： [1]曾求凡、朱丽蕴：入世后我国现行保险法律法规存在的问题及对策，《法律运用》2002年； [2]李安云、姜德安；这种 ...
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进行清算。在有限责任公司和股份有限责任公司中，公司的财产就是对公司债权人唯一的担保，所以除因合并、分立的事由解散时不需清算外，公司出现其他类型的解散事由 的本身。因此，如何降低投资风险便是投资者在投资时必须加以认真考虑的问题，要努力的减少承担责任的方式。同时交易相对人也存在风险，而其要想降低风险机会， ...
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财产保险合同，保证保险合同是保险人为被保证人（债务人）向被保险人（债权人）提供担保而成立的保险合同。投保人向保险人支付保险费，在被保险人因债务人不履行债务等原因遭受 。 参考书目： [1]曾求凡、朱丽蕴：“入世后我国现行保险法律法规存在的问题及对策”，《法律运 用》2002年； [2]李安云、姜德安： ...
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隐私保护已经成了互联网发展及社会发展中一个十分严峻的问题，然而，对于隐私权的保护大部分还仅仅局限于民法和行政法的保护，而民法和行政法已经不能给予强有力 名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。”该 ...
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