必须作出让与；第三项是强制裁决制度。由于补偿标准是拆迁协议的核心问题，标准过低几乎是所有拆迁项目的共同特征。被拆迁人往往在无法抗衡被拆的命运的 难逃此谶。 无论是国内或海外投资者，在寻求法律保护的有效途径方面很难在法院得到有效保护。因为大陆地区设置的执法格局是行政权绝对强势，而司法权是相对弱势的公权 ...
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建意向书。 原审认为，原告万湘平与被告芦淞分局、拆迁事务所签订的房屋拆迁协议，是双方真实意思的表示，合法有效，双方均应遵守，二被告虽曾为原告万湘平 株洲中房投资发展有限责任公司辩称：中房公司不是拆迁协议的当事人，也没有参与，不应承担责任，同意上诉人的上诉理由。 二审期间，各方当事人均没有提交新的证据， ...
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须佩证上岗，对未佩带证件或佩带证件与拆迁公告规定的拆迁、评估单位，拆迁地址、有效期限不符的，被拆迁人有权拒绝与其商谈拆迁补偿安置事宜。３、注意：明确评估报告 期限不得少于１５天。２５、在什么情况下举行听证？（１）达成拆迁协议的户数不到该拆迁工程总户数的４０％，在受理裁决前，要进行听证。（２）在作出行政 ...
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与被上诉人克莱斯特公司签订的《房屋拆迁协议》及《房屋拆迁补充协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，当事人应当依照诚实 ，而马文洪实际回迁面积为151.872平方米，根据双方所签《房屋拆迁补充协议》第四条约定“回迁安置超过原拆迁协议的建筑面积取费按《沈阳市房屋拆迁 ...
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按950元/平方米收费。”2004年8月13日双方又签订了《房屋拆迁补充协议》，该协议第四条约定“回迁安置超过原拆迁协议的建筑面积取费按《沈阳市房屋拆迁管理条例 真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，故该两份协议合法有效。双方所签《房屋拆迁协议》已明确约定回迁房屋由一类增为二类，即房屋面积由45 ...
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即拆迁门面房面积未按1：1安置部分的约定予以变更，其他部分依然有效。关于安置面积，原协议有两类情形，其一，协议约定合法面积为857.4m2，营业厅681. ，如不能安置，则予折价补偿，补偿办法按原拆迁协议的约定计算如下：齐两军应付指挥部的款仅为新旧房差价款159.34×50元/m2=7967元；指挥部 ...
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被拆迁人、房屋承租人应严格履行。被拆迁人或者房屋承租人在协议期限内拒绝搬迁或者发生其他纠纷的，拆迁人可以依据拆迁协议的约定申请仲裁，或者向人民法院提出诉讼。 章拆迁补偿与安置第二十六条对被拆迁房屋的用途和建筑面积的认定，以被拆迁房屋的房地产权证等有效房屋产权证明标注的用途和建筑面积为准。1990年4月 ...
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拆迁房屋承租人或代管人。拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人是指被拆迁房屋产权证或其他合法有效的权属证明中标明的产权人。拆除因城市建设 机关进行裁决，应当事先告知双方当事人在裁决中享有的权利和应当承担的义务。裁决中应当查明导致达不成拆迁协议的原因，核实拆迁补偿方案的真实性和是否符合规定的 ...
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文件后，可向市、县(市)城市房屋拆迁管理部门(以下简称房屋拆迁管理部门)申请发布拆迁通告。在房屋拆迁管理部门发布拆迁通告的有效期限内，不得进行下列活动：(一 房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立 ...
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文件后，可向市、县(市)城市房屋拆迁管理部门(以下简称房屋拆迁管理部门)申请发布拆迁通告。在房屋拆迁管理部门发布拆迁通告的有效期限内，不得进行下列活动：(一 房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立 ...
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