最简单的经济适用房屋买卖合同 -全站搜索

双务合同履行抗辩权制度论析

的“有合理理由认为对方不能正常履行”。根据判例法，这种“合理的理由”主要有以下三种：①债务人的经济状况不佳，没有能力履约；②商业信用不佳，令人担忧；③债务人在的书面通知后30天内，没有提供适当保证的，他方可以按照预期违约的一般救济原则行使权利。根据《联合国国际货物买卖合同公约》第71条、第72条中对 ...

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最高人民法院关于印发祝铭山副院长在第二次全国法院档案工作会议上的讲话及《人民法院...

。本院的判决书、裁定书、调解书可保留三份，装入卷底袋内备用。第八条手续简单的执行案件的文书材料，可与原审案卷合并立卷归档。需长期执行的案件的）按案件的影响程度和审理程序划分１１２涉外、涉港澳台，涉民族宗教的民族民事、经济、行政案件永久１１３跨省、自治区、直辖市的经济合同纠纷案件永久（１）重大的永久（ ...

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对我国物权立法的若干新思考

淡漠财产所有、财产私有之观念，加之国家长期实行公有制的经济制度，所以，对于什么是物权、什么是物权法等等一系列问题，人们的观念也就很淡薄、很模糊。这恐怕是赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的受领原因，也是保持所取得的物权的保持原因。这里有必要提到全国人大物权法 ...

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物权行为独立性的合理性分析

就完成了交易。这符合当今市场经济的效率原则，能够促进经济的高效、快速发展。（六）合理性论证之六：买卖合同中的物权行为买卖合同中存在着物权行为，这是萨。对这一过程进行分析后可以清楚地看出，当事人之间的买卖合同属于债权行为，而共同申请对房屋买卖审批的行为则属于物权行为。因为当事人在申请审批表内所表达 ...

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德国民法的结构、意义和经验

内容，德国法正是这样一种情形。最著名的例子可谓是分离原则与不要因原则在负担行为和处分行为（比如指买卖合同和买卖物所有权移转）相互关系上的，由此将一般交易法、消费者保护法、房屋出租人保护法纳入到法典中，这些法律现在已不再存在于民法典之外。1989年欧洲议会甚至决定，应当制定一部适用于所有欧盟成员国的 ...

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转制社区股份合作企业公司化改造的路径选择

转制社区）也可以适用。因此，转制社区股份合作企业的改造路径不宜一刀切。作为一种政府的指导意见，公司化改造是一种选择，甚至可能是最优选择，但不经济社及其下属的经济发展公司、农工商公司等集体经济组织为一方或双方当事人的民商事案件195宗。其中，因商贸、服务等发生的纠纷案件174宗，因承包合同、征地补偿 ...

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试论社会主义法治理念指导下的法官思维方式

法制的轨道。但近年来，有的法官审判思维比较混乱，不从我国国情出发，简单的套用外国的理论和法律术语；忽视立法目的和宗旨，片面、机械理解法律条文；强调事物案件，根据原告与被告某房地产开发公司签订的商品房买卖合同，房地产开发商交付的商住房首层净高应为3.6米，而实际交付房屋时净高3.46米，相差24厘米 ...

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民国时期的司法与民间习惯

会审公廨中，以上海公共租界会审公廨最具代表性。该机构在民国初年由领事控制，处理租界内各种诉讼。关于所适用的法律，当时研究者指出，“会审衙门之法律、等沿海地区，以西方体制为模式的国家司法似乎没有过多地顾及旧有的民间习惯。上海等城市近代化的经济生产方式、不同于传统熟人社会的日常生活方式，以及新兴移民城市 ...

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民国时期的司法与民间习惯——不同司法管辖权下民事诉讼的比较研究

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物权概念的再探讨

，我们的民法典中就不应有独立的债和合同，合同法和担保物权法就不应该分开。采纳这种模式也会给法官适用法律造成很多困难。例如，由于没有区分一般债权和担保物权，关系是社会基本的经济关系，是产生社会财富的基础。这种关系也是社会生活中最基础的法律关系和其他财产关系产生的基础。例如，因货物的运输、买卖，才产生 ...

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