抵押有在建工程的土地使用权时，有关当事人无法调查该土地使用权上是否有法定抵押权负担。尽管有学者认为，法律的规定就是最好的公示，但在实践中，当事人不仅 较小实力的竞买人参加竞买，以取得不正当的价格优势。因此，法院应当对拍卖机构组合拍卖标的方式进行有效监督。 3、清偿顺序几个问题 (1)实现抵押权的费用。 ...
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并告知当事人对变更后的合议庭组成人员有权申请回避，长福公司收到告知书后未提出回避申请，2009年12月15日，一审法院作出本案判决。上述事实，三方当事 长福公司因拖欠兴业银行贷款引发诉讼后，本院的有关查封拍卖等执行行为实际上已对装饰装修工程合同是否继续履行一事产生了足以终止双方权利义务关系的实质性影响 ...
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通过拍卖取得第一被告位于信阳市新华西路64号的房地产，但其未提供拍卖标的物，即该处房产依法办理产权过户手续的相关证据，故第一被告对该房地产仍享有所有权。 元，设备闲置1460500元，但此项损失系原告单方提供且未评估并且与被告的违约是否有直接关系的证据不足，本院不予采信。本案中，因第二被告的停水、停电 ...
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人确认，其真实性无法确认，不予确认。被告提供的证据6房产权属异议登记表，原告无异议，予以确认。原审法院另查明：《城市房屋权属登记管理办法》第10条“ 土地使用证》，被告登记房产权证时侵犯了自己的合法权益，有权提起行政诉讼。该院认为，原告的房屋是否超占不属于该院职责管辖范围，对2000年集体土地使用证的 ...
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的原告，股东有权处分自己的诉讼权利，但这种处分必须合法，不得有规避法律或损害他人利益的行为。因此，法院必须对当事人的撤诉申请进行审查，以决定是否准许当事人 规定，其中第52条之规定，对股份有限公司股东所持有的公司股权，可以直接强制拍卖、变卖或者强制被执行股东按公司法的规定转让其股权；第54条规定对有限 ...
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的原告，股东有权处分自己的诉讼权利，但这种处分必须合法，不得有规避法律或损害他人利益的行为。因此，法院必须对当事人的撤诉申请进行审查，以决定是否准许当事人 规定，其中第52条之规定，对股份有限公司股东所持有的公司股权，可以直接强制拍卖、变卖或者强制被执行股东按公司法的规定转让其股权；第54条规定对有限 ...
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，特别是对该条规定的工程拍卖权与其他物权优先受偿顺序问题理解上存在差异，尽管合同法已颁布实施近两年时间，但在各级法院中真正引用该条规定，保护 登记也存在一些问题。一方面，由于一般抵押权人并不知道发包人拖欠工程款，从而不知道是否有法定抵押权存在，如果其事先知道会存在法定抵押权，则一般抵押权人可能不会同意 ...
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。该“程秋萍”是抵押不动产的真实所有权人；二、本案的再审申请人“程秋萍”是否与持有河源县公安局签发的号码为442525540828002号身份证的“程秋萍”同一自然人，事实不明 ，向本院提出上诉，请求撤销原审判决第三项，改判广发行有权以程秋萍的涉案房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿其对三维公司的债权， ...
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已依约代银硕公司偿还银行借款，有权就反担保抵押房产优先受偿。2013年3月15日，法院裁定：准予拍卖、变卖被申请人朱松年所有的房产， 才能用于偿还其他债务。目前，大多数城市商品房都存在按揭抵押。虽然对于商品房按揭是否属于不动产抵押有不同意见：有的认为系不动产抵押，有的认为是权利质押，有的认为系准抵押 ...
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是否尚有其他财产未处分亦不影响申请执行人对该房产抵押权的行使。至于执行法院在执行中，是否应为张常虹解决临时居住问题、如何解决是执行行为具体实施过程中 程序。本院认为，厦门中院依法执行的被执行人张常虹所有的房产，系依照生效判决确认的申请执行人有权依法拍卖被执行人的抵押物，并依法优先受偿的执行行为；其次， ...
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