原则： (1)自愿、协商一致原则。 (2)变更的内容应具体明确。如果就变更合同的意思表示没有达成一致，则原合同继续有效，当事人仍应按原协议执行。 ( ，但此时银行仍会要求购房者还清剩余债务； (2)因商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除，致使按揭贷款合同的目的不能实现，此时购房者可以要求解除按揭贷款 ...
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一、根据发生的会计事项取得或填制会计凭证。二、根据有效的原始凭证编制记帐凭证或以经过处理的有效原始凭证代替记帐凭证。三、根据记帐凭证记载各种明细帐和有关 计分录，与上述增加时相反。（二）发放贷款的核算１．贷款指标及贷款合同的处理贷款指标及贷款合同（即合同副本、贷款协议、借据等）是经办行据以开立贷款帐户 ...
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无效。 房屋所有权人作为转让方就同一房屋订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理： （一）已经办理房地产权 适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立二手房担保贷款合同并导致 ...
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企业来[34]，不失为解决这一问题的有效方法。民间借贷机构作为资金中介，可以发挥其熟悉当地市场、专营小额信贷、监管负担较轻及贷款手续简便等诸多优势， 已经成为美国第二大商业信贷来源。 [10]参见龙翼飞、杨建文:《企业间借贷合同的效力认定及责任承担》，载《现代法学》2008年第2期。 [11]See ...
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呢？攫取公司财富和不努力经营公司的后果是相同的即都会令公司造成经济损失。我们的回答是法律的局限区域正是市场和合同的有效作用区间。相对而言，法官对不谨慎从事 那么这样的决定是不利于债权人和债券拥有人的。第二，债权侵蚀问题。假如债券的发行或贷款的提供是在假定借款人事后不会发行或借贷具同一次序或更优先次序的 ...
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与工商管理机关或其他有权机关颁发的借款人主体资格证明的记载内容一致； ②应当加盖借款人公章； ③贷款合同签订日应当在证明书有效期限之内。 （5）法定代表人或主要 合同情况、违约情形等多方面内容做出陈述与保证。并且该等陈述与保证不仅要求在贷款合同的签署日做出，通常还要求在提款日重复做出。对于陈述与保证的 ...
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呢？攫取公司财富和不努力经营公司的后果是相同的即都会令公司造成经济损失。我们的回答是法律的局限区域正是市场和合同的有效作用区间。相对而言，法官对不谨慎从事 那么这样的决定是不利于债权人和债券拥有人的。第二，债权侵蚀问题。假如债券的发行或贷款的提供是在假定借款人事后不会发行或借贷具同一次序或更优先次序的 ...
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只有居民家庭的年收入与房价之比为1：6左右时，住房的有效需求才能形成。但在我国，两者之比大约为1：20甚至1：30，由此便导致全国400多万住房 加入诉讼或购房人与房产商共同提起诉讼。2、购房人不依按揭贷款合同的约定如期偿还贷款本息时，银行起诉时购房人不依约付款的情形主要有三种：（1）房产商弃楼而致 ...
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解决，《解释》第22条同时对因包销引发的诉讼主体问题也作了明确规定。根据合同的相对性原则，因包销合同发生的纠纷，诉讼主体为出卖人与包销人。因 担保贷款合同关系、出卖人与银行之间的保证合同关系。商品房担保贷款合同的订立是以商品房买卖合同有效成立为前提条件，与商品房买卖合同具有密切联系但又相互独立。对买受 ...
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义务，并按各该条款可对借款人执行。（4）批准贷款或为本合同或票据的有效或强制执行所必需的所有的政府许可和措施，已经取得或得到履行，并仍继续有效。 的操作程序就与前面一般的国际贷款合同的签订程序相同了。（三）主要条款介绍：1．贷款的金额与货币 这是贷款合同首先必须明确的问题。尤其要注意有些国家的金融机构 ...
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