问题未能解决，工程至今未能办理相关验收手续，刘××因此未能办理房产手续。南阳市卧龙区人民法院一审认为：刘××对拖欠凌云建筑公司177845元工程款不持异议，双方就 商品房买卖纠纷的法律规定，更是适用法律错误，判决明显不公。凌云建筑公司答辩称，2006年11月18日我们双方虽约定所建住宅楼存在的质量问题 ...
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代理人廖桂元，江西伦诚律师事务所律师。上诉人曹勇因与被上诉人刘和万房屋买卖合同纠纷一案，不服兴国县人民法院（2009）兴民二初字第250号民事判决，向 抵押，且已将房屋实际交付给了上诉人占有使用，已经履行了买卖合同的主要义务。关于房屋土地使用证的问题，本案所涉房屋系被上诉人于2004年4月8日向兴国 ...
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人陈松因与沈阳三达物业管理有限公司（以下简称三达物业公司）物业管理服务合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2006]大民（2）房初字第758号民事判决， 义务，故三达物业公司不存在违约行为，陈松可依据商品房买卖关系向开发商主张权利。关于垃圾清运费的问题。因陈松未向本院提出反诉，且未提供证据证明装修 ...
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位南岭山庄业主、上诉人湖南勤兴置业有限公司（以下简称勤兴公司）因商品房买卖合同纠纷一案，不服郴州市苏仙区人民法院（2006）苏民初字第400号民事判决，向 律师代理费以及打印、查询等费用，没有法律依据，亦不予支持。 （四）关于诉讼时效的问题。勤兴公司自1995年起建房，直到2004年底才销售完毕，在这 ...
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举证问题无论在罗马共和国末叶还是当今，都是困扰司法机关及时处理民事纠纷的核心问题，“以长期的一定事实状态之存在作为证据，并使之变为权利关系”，[11]则确保 [27] 尹田：《法国物权法》，法律出版社1998年版，第232页。关于动产即时取得的问题，可参见该书第199页以下。又，法国民法上实质上是将 ...
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合同系双方真实意思表示，合法有效，双方必须按约履行。2.承诺函表明双方关于商品房买卖合同的纠纷已经得到完全解决，周某某、单某某不应再提纷争事宜。3.即使 举证证明某某房开公司在涉案商品房买卖的磋商、签约及履行过程中存在欺诈行为。其次。周某某、单某某委托购房及处理购房纠纷的代理人王某某在收到某某房开公司 ...
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拍卖标的物交接协议签订后40个工作日内再向照相机厂管理人支付5000万元，于土地及房产过户启动，国土资源部门受理立卷后，向照相机厂管理人支付剩余 办理涉案土地使用权变更登记，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定的精神，结合标的物处置所得用于清偿破产企业 ...
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过原告房款，因此该条款不足以证实两被告已付清房款。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以 ，刘红拒不提供，一审法院对此事实也未查清。上诉人与武加平是房产买卖契约的当事人，出具欠条也应由上诉人出具。一审法院要求上诉人承担责任，但 ...
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黄逸捷，远东律师事务所实习律师。原告董坚与被告广西运通房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘斌独任审判，于2005年7月 被告的抗辩理由不成立，本院不予支持。四、关于被告为原告办理房产证的问题，被告以原告未补交房款3279元为由无法为其办理房产证，而原告则认为这3279元 ...
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及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，关于房屋买卖合同效力问题，根据查明的事实，合同约定系争房屋转让价为165万元，其中33万元为首付款，由被告通过交通银行 引起的不利诉讼后果应由其自行承担。原、被告及钱xx如有其他经济纠纷的，可另行依法解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民 ...
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