以下几个方面: 一、评估价格普遍偏高，甚至超出市场价值 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，强制拍卖中，拍卖标的物需要有合法资质的评估 高收费越高。这就容易造成评估机构为了获取较大利益，往往站在对自己有利的立场选取评估方法和参考依据据；另外，评估机构在评估过程中忽略了买受人 ...
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手续，致使查封物品失控，被执行人私自转移查封财产，执行时又无其他可供执行财产。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行 的法院应当及时采取措施，保护保全财产的安全。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（以下简称《民诉法适用意见》）第103 ...
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。拍卖在实践中存在司法拍卖和民事拍卖两种情形，司法拍卖时，应遵守《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条“人民法院应当在拍卖 拍卖时，应当通知承租人，及时参与竞买，通知送达，承租人参与竞买，根据拍卖规则决定能否买得出租房屋；承租人不参与竞买，视为放弃优先购买权。若未通知承租人 ...
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《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》、《中华人民共和国拍卖法》等有关规定，现就你院后勤保障中心拍卖佣金有关问题函复如下：一、你院后勤保障中心办理拍卖船舶 ，拍卖成交后可向被拍卖的船舶或船载货物所有人收取拍卖佣金，收费标准参照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释〔2004〕） ...
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示手续，致使查封物品失控，被执行人私自转移查封财产，执行时又无其他可供执行财产。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行 及早责令当事人对扣押车辆提供担保，不提供担保的由法院对停放在交警停车场的车辆及时采取异地扣押措施或委托拍卖、变卖该扣押车辆，保留价款。作者： 张月 ...
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统计的最低住房面积标准考虑，多出部分可通过抵债或拍卖、变卖、出租等方式用于还债。（3）必需的生产资料。以维持当前生产运行为标准，保留一些生产必需 的案件，必须具备最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》所要求申请和移送的条件：一是一方当事人拒绝履行。所谓拒绝履行，就是有履行能力而故意不履行。 ...
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承租人拍卖事宜。具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，其中第十六条规定：“拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以 取得问题上存在善意取得制度，不动产取得不存在善意取得问题，承租人优先购买权是法定的权利，可以对抗任何第三人。我们倾向第一种观点。这样处理有利于保护第三 ...
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，2010年12月31日拍卖时，无人报名应买而流拍。申请执行人愿意以评估价接受该财产。依照《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第302条、《最高人民法院关于民事执行中拍买、变卖财产的规定》第十九条第二十三条、第二十九条之规定，裁定如下：将被执行人鹿邑县谷阳办事处所有的位于东 ...
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的规定，人民法院受理破产案件后，对债务人财产的其他民事执行程序必须中止。人民法院应当按照这一规定办理相关案件。在具体处理问题上，你局可以告知审理破产案件的法院 规定的原则，对注册商标及相同或者类似商品上相同和近似的商标一并进行评估、拍卖、变卖等，并在采取执行措施时，裁定将相同或近似注册商标一并予以执行 ...
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向被执行人发出了限期履行通知，但被执行人仍未履行，本院依法对查封的被执行人厨房餐饮设备进行评估、拍卖，因无人参与竞买，故两次流拍。现申请执行人同意以第二 的意见》第302条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十七条、第二十九条的规定，裁定如下：被执行人上海某管理 ...
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