我是城镇户口，我想要去某农村买一块宅基地建房，我想先和卖主、村委会签订转让合同，再择日去办理迁入户口到他们村，然后再去办理土地使用权证、审批等 时候万一卖主反悔，他是否可以当时签订合同时，我还未取得本村户口为由起诉我和他签订的合同无效？ 另，如果我在签订合同时，再加一条约定，约定待买方取得本村户口后， ...
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规划设计方案为依据，计划部门在办理建设项目转正时，发现建设规模与土地出让、转让合同不符，要先通知市房地产管理或市土地部门调整地价款，然后办理建设项目转正 使用证。七、开发公司或企事业单位与城近郊乡村，利用规划确定的新农村建设用地或农民的宅基地搞建设项目：1．属于合建住宅的项目，按照合建双方协议分给乡里 ...
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2002年左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（ 不享受赔偿之类的，但是至今此房屋并未进行过户（我母亲说当时房屋有房产证）。 房屋转让后考虑到可能会出现的拆迁问题，我们曾找对方提议过共同出资对原房屋进行翻 ...
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我们不知怎么办才妥。所以肯请请教一下各位律师:1.>我堂叔这种要求是否合理合法? 2 > 这土地算是宅基地还是自留地? 3 >要是给他钱,是否可以以转让土地的方式进行? 4 > 是否可以双方自行拟份转让合同,然后由现任村长证明这宗土地转让事实?这样的合同是否合法?要不然还要什么部门申请才可以? 也 ...
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甲方 将其农村自有 宅基地 转让给 乙方 合同协议是写所有权转让还是使用权转让...
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是爷爷的，爷爷本来有两个院子，总计十间房子，分给了他的五个儿子每人两间，有遗嘱（但是宅基地上写得都不是爷爷的名字，这块写的是二伯的）。后来我父亲在90年左右从二伯四叔五叔那里买了其他三间（有转让合同的，但公证人大伯已经离家多年找不到人了），加上他自己的二间，翻盖成了现在的院子， ...
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为当事人埋下新的法律风险。合同法律风险，是指在合同订立、生效、履行、变更和转让、终止及违约责任的确定过程中，合同当事人一方或双方利益损害或 经常遇到一些咨询和案件，本来其合同就违反法律法规的规定，或者其交易的内容是严重违法的，如: A.没有房产证的房屋买卖;B.农村宅基地买卖;C.赌博资金往来合同等。 ...
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，现已审理终结。原审查明，被告徐国钦在鲁山县鲁阳镇九街六组取得宅基地一处。1990年2月15日被告在鲁山县人民政府，鲁山县城镇房屋产权登记发证领导小组 天，上诉人被迫所致。二、原审判决错误。本案是名为合作实为土地使用权转让合同，不仅要求一方必须具有开发资质，而且必须经政府批准，否则就是违背法律和所有者 ...
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2010年我与个人私自签订了一份土地使用权永久转让合同，土地是农村集体土地，我是城镇户口。在网上查了查，应该属于无效合同，现在政府划为工业开发区不让建房，我现在我该怎么办，可以向出售方要回购买宅基地的全额款吗？我这个案件有诉讼时效吗？...
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在我们同村 有一户买了一个地方建房 与村委有合同 已经办下建房证了 只是弄好了地基没盖 好像不是宅基地 她不想盖了所以想要卖掉 我想买过来盖好住 如果没有村委的盖章 是不是只要有转让合同 人证或者是视频录像就可以啊 如果不行需要到什么部门办手续什么的 请详细说说 不然别写几个没用的字...
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