,秦俭本人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 亚运村支行起诉称:秦俭因购买朝阳区安翔里1号54楼10E号房产向亚运村支行申请个人住房贷款,双方于 秦俭向本院提交以下证据予以证明:1、借款合同;2、商品房买卖合同;3、媒体有关涉案房地产项目开发商违规出售商品房、业主追讨房产证等报道及华盛创业公司向业主 ...
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某2007年6月23日,被告与某地产发展有限公司签订《商品房买卖合同》后,由原告保留和房屋购买的所有合同原件,并支付了首付款、每月的按揭款至今,房产证上 房屋的按揭抵押中,也只能涉及到银行与被告及担保人开发商。 原告以隐名代理之法律关系主张涉案房屋产权是不成立。 (一)隐名代理关系缺乏证据支持。 被告 ...
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由住户另行支付水电初装费用,同时证明水、电初装费用是由开发商承担,汪礼彬不应承担该费用;证据4没有原件,此合同的公章是金玛园项目部,它与永大公司的说法相 。2004年8月21日,汪礼彬与永大公司金玛园项目部签订一份《衡阳市商品房购销合同》,购买由永大公司开发坐落于衡阳市雁峰区黄茶路11号金玛园小区A栋 ...
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由住户另行支付水电初装费用,同时证明水、电初装费用是由开发商承担,周满云不应承担该费用;证据4没有原件,此合同的公章是金玛园项目部,它与永大公司的说法相 。2004年9月18日,周满云与永大公司金玛园项目部签订一份《衡阳市商品房购销合同》,购买由永大公司开发坐落于衡阳市雁峰区黄茶路11号金玛园小区C栋 ...
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住户另行支付水电初装费用,同时证明水、电初装费用是由开发商承担,汤运巧不应承担该费用;证据4没有原件,此合同的公章是金玛园项目部,它与永大公司的说法相 “金玛园”小区。2005年汤运巧与永大公司金玛园项目部签订一份《衡阳市商品房购销合同》,购买由永大公司开发坐落于衡阳市雁峰区黄茶路11号金玛园小区A栋 ...
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,购房款项实际全部由乙方支付的,所以房产所有权为乙方所有,办理产权证为乙方。开发商需要房款时,由甲方通知乙方及时付款。甲方无条件协助乙方办理有关证件,乙方支付给 第四项:“团购业主需在接到我公司签订正式合同的电话通知后7日内与我公司完成正式合同的签订,过期不签,我公司视为团购业主自动放弃所有权利和房屋 ...
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,三期的预售证还没有下来,我现在想退房,已交了21万多,去找开发商退,人家不给退,说我签的预约登记书有效,要退的话,要交给开发商30%的违约金 预约金 元,总房款的 % 本公司有义务为预约登记方保留该住宅优先购买权至该项目正式签订(商品房预售合同)时,同时承诺保留本预约登记书的预定单价。预约登记方未在 ...
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归原告所有。 争议焦点:本案的争议焦点是购房者逾期偿还银行贷款,作为出售方的开发商能否解除合同,收回房屋? 主要观点及理由: 一种观点认为,《商品房屋买卖合同 可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。所以,原、被告在商品房买卖合同里约定被告逾期不偿还银行到期贷款本金及利息的,原告 ...
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终结。原告诉称:2007年6 月10 日原告向第三人福建益民林房地产有限公司购买位于莆田市天九湾的天溢嘉园的房屋。之后,第三人福建益民林 管理企业与业主在物业服务合同中约定。5、闽价房[2007]413号《福建省物价局关于规范新建商品住房交易价格行为的通知》,证明开发商销售商品房价格属于市场调节价,在 ...
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人家说确实不能再低了,后来找了县房产局的有关领导与开发商协调,给咱再优惠10元/m2,但人家要求先支付5000元定金。”我想,到了这个份上,随于 材料向被告反映,要求返还多收取的购房款,被告不同意返还。原告无奈,随诉至本院。截止目前,原、被告没有签订《商品房买卖合同》,亦未办理房权证。 本院认为,一方 ...
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