并在清远市工商行政管理局领取了《企业法人营业执照》。清韶公司是1996年3月19日成立，并在韶关市工商行行政管理局邻取了《企业汉人营业执照》。韶关分公司与清 执，李淑芬、何庆山和邓国凡却违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记，给债权人造成损失。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第 ...
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打广告、派发名片、网站推广等手段，打着合法讨债的幌子诱骗省内外众多债权人前来签约委托讨债。在收取委托人定金并签约后，谢宏强根据业务难易程度、标的大小的不同， 日期是一个月，如果不还钱就把其家灭了，欠条的内容大概是明天保证把微粉提货条送给乔某某抵押，余下的款月底付清，其从宾馆出来时已经凌晨两点左右了。 ...
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出卖人乙须在合同成立生效后3个月内涂销抵押登记，若乙届时不能妥善办理此事，买受人甲有权解除该房屋买卖合同，并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。 主张债务不履行的损害赔偿择一行使；二是以瑞士、法国、日本等为代表的两立主义，主张债权人可同时为合同解除和损害赔偿请求。在两立主义中又有合同解除与合同消灭 ...
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相容的他物权之义？进一步推敲，何谓性质上相互排斥或者内容上互不相容？举例来说，甲将自己的房屋设定抵押于债权人乙，乙取得抵押权，甲旋又将该房屋设定抵押于丙 、使用权、收益权和处分权，每一项物权在此方面的内容都是法律直接规定的，当事人不得自由创设或改变，如买卖合同中当事人约定买受人取得标的物的所有权，但该 ...
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典权。后来民国政府在1929年至1930年起草民法时，才将不动产质与典权区分开来。专设典权一章。「8」不动产质是指因担保债权，债权人占有债务人或第三 得回赎典物房屋1间。「10」我认为我们可以借鉴台湾地区该一观点以增强回赎时价金的可操作性。 3.没有规定典权可以设定抵押。在我国，对于典权能否抵押，存在 ...
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出卖人乙须在合同成立生效后3个月内涂销抵押登记，若乙届时不能妥善办理此事，买受人甲有权解除该房屋买卖合同，并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。 主张债务不履行的损害赔偿择一行使；二是以瑞士、法国、日本等为代表的两立主义，主张债权人可同时为合同解除和损害赔偿请求。在两立主义中又有合同解除与合同消灭 ...
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的买卖合同。当然这250份买卖合同中至少有50个买受人最终没有得到房子。而根据要件主义，这50个合同应当是无效的因为他们没有登记，如果这样处理，那么，在 登记之日起生效。这一规定意味着抵押合同不能在成立时生效，抵押合同不具有约束力。实践中当事人常常在签订合同后反悔，导致债权人不能取得抵押权，且不能追交 ...
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以自己的行为表明不履行主要债务。 拒绝履行，又称为毁约，是指债务人能够履行却不法地对债权人表示不履行。在履行期限届满前，债务人拒绝履行的行为又称为预期违约。 [6] 合同纠纷适用法律若干问题的解释》第8条的规定，在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人或者出卖给第三人时，无法取得 ...
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一台，价值189,000元整，并由AIBE（H）提车单抵押（原欠条以作废）”。刘士雷与张吉福在黑龙江省鸡西市欲卖车辆被高来顺所骗，二人在该地向 雷，这是自相矛盾的，同时亦不符合法律规定。代位权是指债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损失的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。案 ...
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不同合同中，应结合合同的性质来考虑合同目的。总之，在我理解，只有违约结果严重到合同目的无法实现即债权人利益无法实现的情况下，方认定为根本违约，也就是说合同 。故原告有权拒绝办理房屋交接验收手续，该拒绝行为并不构成违约。但该房屋之抵押登记随后被注销，使被告对其违反瑕疵担保义务的一种补救措施。由于被告采取 ...
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