夫妻感情状态。第二、受让方是否支付了合理对价股权转让的价款，是法院评判此类案件中，股权受让一方是否存在主观恶意、衡量股权交易的真实性的一个参照依据。第三 履行，再补办股权质押登记。这样一来，虽然配偶另一方能无障碍地分割到房产或汽车，但优质的公司股权却因质权人行使质权，而被“合法”地剥夺了分割股权的权利 ...
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释明后，蔡常变更其诉讼请求为：判令瑞信公司偿还本金600万元，并支付拖欠利息，赔偿其相应损失。 河南省高级人民法院终审判决：瑞信公司应向蔡常返还 房地产在财产表现形式上属于不动产，房产交易作为独特的商品交易，其自由度和交易程序受到国家强制性限制。依物权法规定，房产回购即为房地产的二次转让，应当按照规定 ...
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的居间服务下，有赵某(以下简称后买受人)有购买此房的意向。前买受人只想取回当初支付的房款及房产增值的部分差价，就与代理人到中介公司与后买受人签订《 按揭的形式办理了银行贷款，出卖人在其抵押贷款注销手续办妥后出面称：代理人有事，今后交易事宜由其办理，但要求与后买受人办理产权过户手续前，后买受人应支付给 ...
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一律使用部门审批专用章（法律法规或上级主管部门要求使用部门行政公章或特殊行业专业章的，从其规定）。审批专用章由部门行政服务处负责人负责日常管理和使用。第四 服务管理办公室负责支付，不足部分由市财政弥补；社会保险中心、劳动就业管理处、人才服务中心所在的一号楼裙楼运行费用由上述单位分担；房产交易中心、住房 ...
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西路120号悦湖阁13号商铺1套，总金额246.5860万元；2）为办理交易手续的便利，直接由中宏公司与巨能公司、越秀公司签订《商品房买卖合同》，上述 到中宏公司名下，该房款全部由陈怀德向巨能公司支付；3）巨能公司放弃就上述房产的价款向中宏公司追索的权利。 陈怀德在签订《商品房买卖合同补充协议》之后并 ...
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的（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4， 房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米5， 印花税：评估价0.1%6， 土地证 元7， 房产证工本费：85元8， 交易评估费：评估价0.3% 房产过户费用四：如果通过中介交易，应支付的中介费：1， 交易中介费：成交价1%2， 房产权证 ...
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的逻辑援引该批复。二是抵押权能否行使以商品房价款支付金额作为标准，只要购房消费者支付了50%以上的房款，即可对抗抵押权。 显而易见，批复突破了传统民法中物权优先 的圣人呢？更有甚者，如果开发商与第三人恶意串通，制造抵押房产已经出售的事实，银行的债权更是万劫不复。银行即使起诉到法院，也往往因为对恶意串通 ...
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的（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4， 房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米5， 印花税：评估价0.1%6， 土地证 元7， 房产证工本费：85元8， 交易评估费：评估价0.3% 房产过户费用四：如果通过中介交易，应支付的中介费：1， 交易中介费：成交价1%2， 房产权证 ...
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而不能各自单独行使，任何人都无权自作主张、擅自处分共同共有的房产。再者，共同共有也不存在份额转让的问题，郝某虽然对房屋这一重大财产享有所有权，也具有 利益的同时，也通过善意取得制度给予善意第三人充分的保护，以此实现交易的静态安全与动态安全的整体平衡。对此，我国物权法第106条和最高人民法院关于贯彻执行 ...
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期望与预设 作为宏观调控房地产市场举措的房产税改革，被预设的思路与逻辑如下： 首先，我国目前房地产税法的现状是重开发交易而轻保有。现有房地产税法涉及 恐怕还要翻一番。[32]在中央与地方各层级政府事权分配没有实质性变化的情况下，减少基层政权的财政收入，除却依靠财政转移支付等手段予以非常规化、非制度性的 ...
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