智英辩称，一、原告彭香英未按《房屋租赁合同》的约定按时向房东曹雪峰交纳房屋租金，致使房东收回房屋，其已经违约在先。二、被告未向原告彭香英交纳租金 没有在协议约定的期间内交纳房租，并将招待所内部分财物搬走并停止经营，应承担违约责任；但原告彭香英在得知被告刘智英搬走部分财物后，未及时采取补救措施，致使损失 ...
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与第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。因此，被告新民市供销饮食服务公司应向原告周凤云承担违约责任。故此，本院对原告请求与被告解除租赁合同 。租赁物灭失不是承租人的责任。 本院经审理查明的事实与原审查明事实一致。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，且不违反法律 ...
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不构成违约，刘建民的行为才构成违约。 本院查明的事实与原审判决查明的事实一致。 本院还查明：1、《房屋租赁合同》第1条约定：“租赁位置与面积：甲方（刘建民）将 的自认，故刘建民在履行《房屋租赁合同》时存在违约行为即刘建民占用了已出租给高腾公司的厂院新建房屋，其应当承担相应的违约责任。因高腾公司给刘建民 ...
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-5号 上诉人李万秋与被上诉人沈阳市经济协作实业总公司（以下简称经协公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房重初字第13号民事判决 李万秋付给龙沈公司；转租或出兑不能超过协议约定的期限，李万秋出兑权限为房产电话以外部分，否则视为违约；承包期内，李万秋提出不经营，其投资 ...
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不支付2001年7月至2002年11月的租金共105.2万元，构成违约，应当承担继续履行和给付利息的违约责任。租金的利息应从欠租之日时开始计算。现原告要求从 转让款的付款期限是一年半，故双方又约定在付款期限内，上诉人租用答辩人的房产，双方又形成了房屋租赁合同关系。自始至终，是上诉人向答辩人支付购房定金 ...
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陈德兴，广东禅通律师事务所律师助理。上诉人汪小青因与被上诉人江焯灵房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第01105号民事判决 租金给江焯灵，违反了双方协议的约定，已构成违约是错误的。原审法院仅凭汪小青与江焯灵签订的《租赁合同》中“若乙方(汪小青)无故拖欠租金及 ...
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第三个月租金至今没有交纳给广东诚美计算机专修学院，违反了合同的约定，已构成违约，理应承担相应的违约责任，故反诉要求没收中国建筑第四工程局华南分公司的保证金的 上诉请求。本院二审查明，上述《房屋租赁合同》第六条还约定若乙方违约，甲方有权单方解除合同、无偿收回该房屋并没收合同履行保证金。中国建筑第四工程局 ...
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拒绝接收场地无理，恒和公司应支付该期间的场地租金给农机公司，并按合同约定承担逾期支付的违约责任。其四，关于实际使用人所欠费用恒和公司是否应该负责支付的问题。本院认为，作为租赁合同的签约相对方，恒和公司有义务按照合同约定向出租人农机公司付清所有承租房屋的费用，至于实际欠费人的责任，则系恒和公司与其 ...
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：1998年2月26日，李鸿光代表鸿久公司与原审原告签订一份《房屋租赁合同》，合同约定：原审原告自愿将位于本市浦东新区民生路40号原乐乐食府(建筑面积约 。同时，合同还对租金、押金、双方的权利义务、违约责任等作出相应的约定。原审原告法定代表人李新联在合同上签名并加盖公司印章，李鸿光代表鸿久公司在合同上 ...
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终结。原告君度公司诉称，2000年3月16日，原告与被告吴学波签订了房屋租赁合同，合同约定原告租赁被告位于东营区淄博路西首的商业用房一套，租赁期限5年 签订的房屋租赁合同一份，证明原、被告之间的租赁关系存在，该合同对双方的权利、义务及违约责任等事项进行了明确的约定。被告质证认为，对证据的真实性无异议， ...
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