以补偿性质为主、以惩罚性质为辅，故被告以合同约定违约金过高要求法院进行调整的辩解符合法律规定，予以采纳，被告承担的延迟交房违约责任应以房屋租金的司法评定 不可抗力引起的违约责任，必须具备发生不可抗力事件和发生之日起30日内告知买受人两个条件同时具备，现原审法院在没有查实三天暴雨是否对出卖人履行合同造成 ...
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