。赠与合同，赠与人将标的物实际交付给受赠人,赠与合同生效，赠与关系成立，不动产房屋则经过登记即为交付。本案中，首先温某父母与温某之间既没有书面的赠与合同，也 ，温某父母是借钱出资建房，包括建成后将老房出卖所得价款出资的，而一般赠与是将自己已有的财产赠送给他人；再次，房屋建成后，温某及其父母也一直居住于 ...
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名词，实际上智利民法典不必要使用这个名词。阿根廷民法典，关于优先权大半采用法国民法典的制度。例如关于不动产的优先权，和法国民法典对于出卖人、继承人及分割人、工程师及承揽人对于不动产有优先权的规定相同。阿根廷民法典加入了赠与人的优先权。（第3957条）。巴西民法典，对于优先权的效力限制 ...
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可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 这意味着，男女双方到民政部门登记注册结婚后 在首付款支付方名下的情形。根据《婚姻法解释三》第十条之规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产， 父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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的，人民法院应予支持。受让人根据债权转让协议和出让人交付的抵押权证，已向不动产登记机构办理抵押权转让（变更）登记的，受让人可以抵押权人的名义行使抵押权，申请 处分当然是法律处分，亦即出卖和赠与。合同法第51条所谓他人财产，是指他人享有所有权的有形财产，即动产和不动产，不包括无形财产。最高人民法院公报 ...
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依法属于无效。 二、小刚将小丽的9万元一并赠与思佳，思佳对这9万元是否依善意取得制度，享有这9万元的所有权？ 我国《物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的 ...
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的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院( 84)法办字第112号《 双方签订协议，即为生效，而不必公证。当然，有的婚前财产协议涉及赠与，特别是不动产的赠与律师还应建议当事人进行公证，以完善婚前财产协议的救济能力。（ ...
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中的不动产所在地的公证机构申请。 公证法在本条款中规定申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，也可以适用前款的规定。这条的含义是：如 ，也不合情理。因此，根据本条的规定，该老人既可以向原房屋所在地的公证机构(不动产所在地)申请办理该房产遗嘱公证，也可以向现居住的亲戚所在地的公证机构(法律行为 ...
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将这种未表示的内心意思作为一项影响法律行为效力的条件，因而笔者认为附条件赠与说也无法完全令人信服。 不当得利说认为如果婚姻关系破裂，根据《中华人民共和国民法通则 第三种立法模式，从这个层面我们再来分析一方在婚前出资以另一方名义购买不动产的问题。笔者认为，在此情况下可以清楚地看到，债权形式主义的两大构成 ...
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对于出卖人、继承人及分割人、工程师及承揽人对于不动产有优先权的规定相同。《阿根廷民法典》加入了赠与人的优先权（第3957条）。 《巴西民法典》 ）税金 2.特别优先权 （1）动产特别优先权： 动产出租人就租金对承租人置于其不动产之上的动产享有优先权 旅店主人、饮食店主人就住宿费、餐饮费对顾客携带的物品 ...
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