购买一套商品房，产权面积少了0.03个平方，套内面积少了2个平方，这种情况开发商退钱应该按产权面积还是套内面积？ 补充：在签订购房合同的时候写清楚了产权面积，套内面积以及公摊面积！...
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2年前与当地开发商签订制式购房合同，全款购买建筑面积118，其中套内建筑面积106加公摊面积12的商品房一套，每平方米约1800元。合同约定如最终 期间因其他因素，房产证至今才办理出来。领到房产证后，发现上面写着建筑面积108，套内建筑面积96。与合同差10平方米。多次与开发商协商，开发商均推诿说老板 ...
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本人购置一期房，合同约定建筑面积128㎡，套内建筑面积101㎡，公摊面积27㎡；关于房产面积误差有相应的处理条款。开发商宣传资料中宣传阳台、空中花园记一半面积，但没有写入合同。现有邻居实地测量面积，经推算少了空中花园赠送部分的面积约5平米。请各位律师帮我们出主意，现在还没有交房，怎样做一些有利于 ...
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如何知道自己所购房屋的建筑面积和公摊面积，有资质的测量单位是什么职能部门?如果发现自己所购买的商品房实际建筑面积少于房产证、土地使用证上所注的面积，该如何维权？如果退房能否获得两倍补偿？谢谢给予指点！还有关于计算建筑面积时涉及的飘窗是如何严格定义的？如果说飘窗的三面其中有一面是墙而不是窗 ...
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今天去领钥匙时，开发商说我的建筑面积又增加5㎡，但我的套内面积还是原来的面积，也就是说这5㎡的面积都加到了公摊面积上了。而且，开发商在合同内并没有明确规定，超出多少面积算是合理，多少算不合理，我查看了一下政策，说超出3%属于不合理的，买方可以要求退房，请问是这样的吗？我该 ...
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买的二手房，96年的，楼房共六层，我的位于顶层，没有底商，房产证上的套外建筑面积74平米，套内面积和公摊面积上面都没有写，阳台面积3平米，使用面积是50平米，这样的合理吗？？？使用面积怎么会这么小呢？？？？...
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买期房房时说他的房得房率高，合同的基本情况写明了建筑面积、套内建筑面积、公摊面积数据。一年后验收时建筑面积多了0.6%，开发商要求补差，而套内建筑面积缩水4.1%，没人理睬。开发商说合同只说了建筑面积多补少退，没有套内面积的事----...
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，我在车管所对面的九锦国际汽车用品广场（属于高新区）租了一套商铺，合同中写的建筑面积102平米。其中公摊面积占30%，按这个比例算下来我的使用面积应该在71 应该在60平米左右，我用的砖是80*80的砖。周围合同建筑面积比我小的商户，其户内面积也明显的比我的大。开发商说他们是哪个专业测绘机构做的测量， ...
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商品房买卖合同第五条的第二点有一句话：但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不承担超出3%部分的房价款。这句话的“合同约定面积”指的是什么面积？是合同约定的该房的建筑面积还是合同约定的公摊面积？...
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合同中写着出租房屋面积14平米，正常情况下房屋出租面积是否包括公摊面积，还是只是套内面积？一般在误差多少范围是合法的呢？实际我们居住的面积不到12平米，这算误差大吗？如果误差过大，可以要求房东无条件解除合同吗？...
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