装修按数计算；这份协议书是双方真实的意思表示，该协议书合法有效；被告质证该协议书是补充协议，该协议不具有实际可履行性，也没有实际履行。对真实性无异议 纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原、被告 ...
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三原告认为二被告侵犯自己的合法权益，为此，诉至法院，要求确认二被告签订房屋买卖协议无效，返还宅基地。并要求二被告负连带责任将房屋恢复原样。被告胡秀英辩称：原告 价值，被告王印认可不超过600元。上述事实，有桑坪房权字第1462号农村房屋所有权证，西桑私字第110219号房权证，胡秀英户口登记卡、王XX ...
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个人名下，且苏金成以自己名义与潘云祥签订房屋买卖合同，苏业成与潘云祥签订解除房屋买卖合同的协议时其也未签名认可共有，之后，其又以自己名义与 讼争房屋的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地使用面积，国有建设用地则无此标准及限制。故国有建设用地根据 ...
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系夫妻关系。1985年1月5日,叶县人民政府给杜大印办理了叶宅字NO.0055939号宅基地使用证,将座落在叶县龚店乡水牛杜村东北角占地面积为299.2平方米的土地归杜大印 和精神损失5000元。原审被告娄国付辩称，1、我和杜民忠签订的房屋买卖协议合法有效，应驳回梁秀华对我的诉讼请求。梁秀花和杜民忠系 ...
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有优先购买权。区政府在任怀善占用争议的房屋后，将该房屋卖给任从伦，买卖协议应视为无效。遂于2003年12月17日和2006年10月31日分别作出（ 上。1991年3月26日区政府以2万元将本案争议的两间门面房连同房屋后面的宅基地卖给任从伦，1992年12月任从伦领取了房屋所有权证。区政府在任怀善强占 ...
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．公证证明转委托时，对转委托人有无转委权应进行核对，转委托的授权和有效期限均不得超过原委托书权利和期限。5．委托书必须具备以下内容：(1)委托人姓名、性别、 查明产权。4．对不经房产管理部门或政策有关部门核价、非法交易、任意抬价、违章建筑以及非法倒卖者，不予公证。5．不得将宅基地列入房屋买卖协议中。....
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4．公证证明转委托时，对转委托人有无转委权应进行核对，转委托的授权和有效期限均不得超过原委托书权利和期限。5．委托书必须具备以下内容：(1ぉ委托人姓名、性别、 查明产权。4．对不经房产管理部门或政策有关部门核价、非法交易、任意抬价、违章建筑以及非法倒卖者，不予公证。5．不得将宅基地列入房屋买卖协议中。...
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新城建设的不断推进，一批旧城区改造、新城区建设、市政建设项目相继实施，城市和农村房屋拆迁量不断增加，涉及拆迁的民事行政申诉案件也相继涌现。近年来，通州区人民 ，追求利益最大化，王某将李某诉至法院，称双方签订的房屋买卖合同违反了法律关于宅基地使用权的相关规定，请求法院确认双方签订的合同无效，相互返还房屋 ...
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签订《购房协议书》，约定张某购买我的5号的房屋及宅基地，之后双方履行了协议。现我了解到，该房屋买卖行为违反国家强制性法律规定，应为无效。为此，我于 张某的妻子和孩子均已成为东街村集体经济组织成员。原审法院考虑到上述情形，认定该买卖行为有效，并无不当，应予维持。吴1上诉认为吴2与张某签订的《购房协议书》 ...
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。2.原、被告签订的房屋转让契约系原告与被告的真实意思表示，真实有效。3.房屋转让协议有效，被告按约定履行了全部义务，没有违约行为。4.即使按照原告所说不 身份关系相联系，不允许转让。在房地一体的格局下，处分房屋时亦处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益。被告（反诉原告）梅腊生的户籍所在地为武汉市黄陂 ...
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