近年来，随着城市化进程的快速发展，城中村改造如火如荼，因拆迁而引发的纠纷不断增多。面对拆迁可能带来的巨大利益，一部分将房子卖掉的人开始后悔，纷纷以农村宅地 ，这也是禁反言和诚实信用原则的要求。 赞成买受人返还房屋的一方也提出了有力反驳：目前，在我市农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上是买地，这与 ...
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产生的纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。该案原、 判决谭运祥给付谭中文装饰费用11300元。上诉人谭中文要求被上诉人谭运祥按照房屋增值部分进行赔偿以及赔偿搬迁费、酒席费等上诉请求，因与双方签订的第二个 ...
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共同委托代理人：施青年，上海市尚法律师事务所律师。原告邱铁儿为与被告邱才甫房屋买卖合同纠纷一案，于2009年7月8日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由 邱素云不可能不知道该件事情。房屋买卖后，邱素云和邱素华一直未向被告方提出异议，故他们的主张已过诉讼时效。而且按照农村的风俗习惯，在父亲死亡后，如 ...
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钟山镇法律服务所法律工作者。上诉人廖维修、廖保录因与被上诉人乐大德房屋买卖合同纠纷一案，不服钟山县人民法院（2009）钟民初字第286号民事判决， 其这一诉讼请求正确，本院予以维持。宅基地属于农村集体经济组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序， ...
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事务所法律工作者。上诉人李添羽、从延林与被上诉人李海龙因确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服辽中县人民法院（2006）辽民房字第32号民事判决，向 查明：在辽中县房产局同时存在（辽政）字第2101518号农村居民私有房产证及沈辽房字第007397号房屋所有权证的档案，均为同一处房产72平方米。2006年 ...
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同上，系炊仙丽之夫，特别授权。 上诉人闫建伟、炊银柱因房屋买卖合同纠纷一案，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人闫 虽已经法院调解离婚，但根据现有证人和乔岩村委、宜阳县城关乡派出所、宜阳县城关乡新型农村合作医疗管理办公室出具的证据可以证明，其两人并未实际分居，社会邻居街坊和村民 ...
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将房屋交付给张某使用，但未办理登记过户手续。后李某与张某因水电事情发生纠纷，李某便于同年11月27日又以每平方米920元的价格将此房卖给王某 条规定：农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。根据上述规定，农村私有房屋买卖，因涉及土地使用权的转让，须经所在村的村民委员会同意。 城市私有房屋的 ...
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章江北路家属区。 原告（反诉被告）何锦阳与被告（反诉原告）何光华房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉 光华支付贷款利息626.43元，并在老城农村信用合作社办理了贷款展期手续，仍欠贷款3万元。 本院认为，原、被告签订的房屋买卖合同系在平等自愿、协商一致的情况 ...
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段二里14号。 上诉人刘月杰、盛铁光因与被上诉人秦莉、李云波房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市苏家屯区人民法院[2006]沈苏民合初字第52号民事判决，向 房屋，则其存在损失，李云波应适当赔偿。考虑双方在签订房屋买卖协议时，双方均应知晓城市居民不得到农村购买住宅的规定，则双方在此问题上均存在过错，又考虑 ...
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）崔某，女。被上诉人（原审被告）朱某，女。上诉人崔某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字第10030号民事判决，向本院 月诉至法院，要求确认崔某与朱某签订的房屋买卖协议无效，诉讼费由朱某承担。原审法院认为：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份 ...
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