办理房屋产权过户 -全站搜索

何叶祥、梁结雯与陈维健房屋买卖合同纠纷案

月14日原、被告经协商达成口头协议，约定买卖上述房屋的价款为118万元，原告在办理房屋产权过户登记前，先向被告支付购房款67.3万元，用于偿还被告是上诉人和被上诉人双方当事人在自愿平等基础上签订的，按照正常价格买卖；交易时房屋除存在抵押权外没有其他登记，上诉人在与被上诉人交易时不可能知道被上诉人存在 ...

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房屋买卖中延期办理产权证违约责任的承担

应当承担支付违约金责任。违约金是一种债权请求权，适用诉讼时效没有异议。但延期办理产权证违约金应从何时起算呢?诉讼时效期间的起算是指什么时候开始计算诉讼支持;鉴于双方有关追偿借款的纠纷现已通过诉讼解决，故原告要求被告协助办理房屋产权过户手续的要求，本院予以支持。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本 ...

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误将查封房产办理过户，房管局行政侵权被判赔偿

年2月16日，C公司又提起了行政赔偿诉讼。 C公司称，其在办理房屋产权过户手续时，在尽了自己应有的注意义务后，有权利相信经房管局公示机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的”房地产不得转让。本案中争议的房屋属于查封状态，依法不能转让。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第 ...

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刘德权与张春生房屋买卖合同纠纷一案

所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）的规定，个人转让房屋应缴纳的税金为“个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、的完税证明或者凭证，如果没有完税，原则上不予发证。因此，人们通常在办理房屋产权过户登记时才向税务部门完税；2、按照合同目的解释，上诉人购买 ...

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房屋买卖中延期办理产权证违约责任的承担

支持；鉴于双方有关追偿借款的纠纷现已通过诉讼解决，故原告要求被告协助办理房屋产权过户手续的要求，本院予以支持。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本，应当承担支付违约金责任。违约金是一种债权请求权，适用诉讼时效没有异议。但延期办理产权证违约金应从何时起算呢？诉讼时效期间的起算是指什么时候开始计算 ...

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(2005)徐民一终字第1345号姜健荣、黄淑侠与张晓丽、黄峰房屋权属纠纷案民事判决书

上市，故迟至2001年1月18日才与黄锋签订房屋买卖协议，办理过户手续。黄锋协助办理房屋产权过户时，提供了经过公证机关公证的由张晓莉签署授权委托书，其作为购买人的善意标准应当高于一般人的标准。其次， 2001年1月18日订立房屋买卖协议时，所谓张晓莉的授权委托书及公证书的日期却为2002年2月5日 ...

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房屋买卖合同案例评析

是合同是否有效的要件。因此，房屋产权登记和房屋买卖合同的效力的关系是房屋买卖合同有效，才能办理房屋产权过户登记，房屋买卖合同无效，合同不能履行，双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门批准，又在长沙市人民政府及其有关部门办理了房地产划拨转让手续，因此所签订的《房地产又产划拨转让协议书》是合法有效 ...

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房屋买卖合同案例评析

是合同是否有效的要件。因此，房屋产权登记和房屋买卖合同的效力的关系是房屋买卖合同有效，才能办理房屋产权过户登记，房屋买卖合同无效，合同不能履行，双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门批准，又在长沙市人民政府及其有关部门办理了房地产划拨转让手续，因此所签订的《房地产又产划拨转让协议书》是合法有效 ...

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张晓莉与姜健荣、黄淑侠、黄锋房屋权属纠纷案

上市，故迟至2001年1月18日才与黄锋签订房屋买卖协议，办理过户手续。黄锋协助办理房屋产权过户时，提供了经过公证机关公证的由张晓莉签署授权委托书，其作为购买人的善意标准应当高于一般人的标准。其次， 2001年1月18日订立房屋买卖协议时，所谓张晓莉的授权委托书及公证书的日期却为2002年2月5日 ...

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上诉人田仁华与被上诉人张正平房屋买卖合同纠纷一案

，判决结果模糊不清，无法执行。故请求二审法院撤销原判；依法确认双方当事人订立的房屋买卖合同无效；改判驳回被上诉人张正平的诉讼请求。二审案件受理费由被上诉人负担后房产的规定，上诉人因房地产市场变化拒不履行办理房屋产权过户义务，没有法律依据。被上诉人购买房屋后只是进行了简单装修，没有大肆进行改建扩建，不 ...

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