房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。第二条当事人 ，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件 ...
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人林集新要求支付违约金也是不能成立的；3、本案不是商品房买卖，不适用商品房买卖的相关司法解释；4、林集新请求赔偿损失不能成立，且该请求与违约金 面积的差额，支持上诉人林集新关于返还房价款的请求是正确的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，即“本解释所称 ...
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现已审理终结。原告诉称：1999年9月，原告与时任（光山县）孙铁铺镇司法所长李绍胜结为夫妻，2006年秋，原告夫妇在光山县城镇建设开发公司开发的 合同并返还房屋，符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定，原告的诉讼请求依法应予支持。被告蒋彩云认为：①原告举证 ...
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房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。 第二条当事人 ，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件 ...
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房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。 当事人签订的 ，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件 ...
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在不同意被告提出的签约时间提前情形下，也未给被告答复。现被告已将商品房售予他人，被告理应退还原告VIP卡款10000元及原告50000元定金。关于原告主张双 、公平、等价有偿、诚实信用的原则。”3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条：“出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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月18日，被告李太富书面通知原告办理集资房所有权证，遭原告拒绝，以致发生纠纷。 【裁判】 2004年11月29日赣州市中级人民法院对本案作出了（2004） ，赔偿损失。对于赔偿损失部分，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第9条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致 ...
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)原审判决内容自相矛盾。原审法院认定本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并判令被上诉人支付延期 认定同地段同类的租金以协议租金为准计算延期办证违约金。并且根据最高院的有关司法解释，也可认定关于延期办证违约金的问题，应当以协议租金为准。3、 ...
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均有过错，且不符合前述最高人民法院司法解释关于出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买受人可以请求返还 中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，作出如下判决：一、确认2003年5 ...
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均有过错，且不符合前述最高人民法院司法解释关于出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买受人可以请求返还 中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，作出如下判决：一、确认2003年5 ...
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