设有他物权的及被法院采取强制措施的土地都是不可作为出资的。同时要约定使用权转移登记时间及出资不能时承担的责任。 律师提示： 1、货币出资不低于注册 新“准股东”，所以公司法对此只作了原则性的规定，将“自然人股东死亡后股东资格如何处理”也交给公司章程来规定。 六、公司章程规定的其他事项 因公司章程相当于 ...
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，不能让无辜的债权人来承担立法疏漏的后果。 上述案例归根结底涉及执行法作为程序法如何回应实体法的问题。关于程序法和实体法的关系，日本的谷口安平教授举过一个很精辟 给其控股的星联公司，并办理了过户登记。执行过程中，某省高级法院查明红宇公司无可供执行的财产。问题是：兴达公司能否申请追加星联公司为被执行人， ...
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存在私下交易的现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这 明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与 ...
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存在私下交易的现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效?是引发这一 了房屋买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、 ...
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年9月12日，白俊珠因车祸死亡。2004年4月，梁喜荣向新野县房管局申请将房屋权属进行了转移登记，并办理了新字第071066房屋所有权证，将房屋所有权登记在自己名下， ，各方对此均无异议，权属应归白仁堂。白仁堂去世后，白俊珠虽然将该房产转移至自己和梁喜荣名下，因李金花和白俊宝对白俊珠据以转移房产权属的 ...
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在夫妻关系终止是才可以分割，该条款突破了物权法的规定，当一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为 社会公益性质，经过公正的赠予合同不得撤销。对双方已经向登记部门递交变更申请，在变更登记证书做出以前如何处理，没有明确。第七条婚后由一方父母出资为子女 ...
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》实行之前已购买商品住房但未进行合同备案或转移登记的，应在本《通知》实行之前申请办理上述手续，如未及时办理的，按本《通知》规定执行。【熊潇 未能及时办理合同备案或有关部门未能及时受理产权转移登记的，但买卖合同已经签订的应如何处理？笔者认为如出现此情形，应属于情势重大变更。根据最高人民法院关于适用《中华 ...
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使用权出让金之日起30日内，持土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权，才能获得合法的开发 义务，责任一般约定在补充协议之中。 鉴于相关司法解释有这样的规定“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外” 。所以建议购房者在 ...
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，主要体现在该法第四十四条第一款第四项向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，和第二款将预售合同报县级以上人民政府房产 门对不符合条件的预售行为予以纠正和查处，有利于掌握预售情况和商品房建成后产权转移登记发证工作，以切实保障房地产权利人的合法权益。第四，《城市房地产管理法》 ...
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字第546号土地使用权证项下的土地使用权和该土地使用权上的房产，并依照有关法律规定依法办理了抵押登记手续。土地抵押许可证号为株国土押许字（2003）第 上诉案件诉讼费，递交上诉状后，上诉期满七日内仍未预交诉讼费，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期满内均未提起上诉或上诉又 ...
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