万元房款给张俊；王愉快再给付张俊3.65万元装修费；然后三人一起通过314队物业部门将房产变更登记到王愉快名下；手续办好后，王愉快再付吴小俊4 ，其物权性质也不容置疑，实践中进行交易的也不在少数。但是建造中的房屋产权的归属应该如何界定呢？根据《物权法》第三十条的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立 ...
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按照法院的规定，是否必须在户籍所在地起诉？明确知道被起诉人的个人身份信息和长期住所，但无法获得居委会或物业开具的居住证明，如何才能在法院立案呢？...
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在保修期内，开发商有责任进行修复。受损人曾向物业提出，但未能最终解决。13年后仍漏水，受损人向法院起诉楼上住户。问题： 1、错过保修期，受损人是否 、应该起诉开发商还是楼上住户？ 3、楼上住户是否可以反诉受损人知情不报？ 4、楼上住户是否可以反诉开发商，由开发商负责修复？ 5、楼上住户如何能拒绝检测？...
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乙方，并签约了20年的财产租赁协议书。其中含有一年内人民币240万元，乙方可收购该校物业的条款，还注明了在合同期内甲方不得再与任何一方合作，不得变卖。甲方租赁物转让 了一项可以获得的预期利益，又丢失了前期投入的成本价值。甲方说，如不同意还要到法院起诉乙方。请问法律专业人事，这理从何来！如何要甲方赔偿？...
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终止合同，收回押金，因此造成损失的，由乙方赔偿；出租方提供农行卡给承租方交纳该物业水、电、气、管理费、电视费及杂费使用，承租方必须及时存入足额供划扣， 拖欠租金违背合同的事实，造成我对承租方无法信任，如果以承租方拖欠450元拒付为由立即起诉，1､要求他搬离房屋并恢复承租时的原样；2､承租方支付搬离前的 ...
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，长期见不到户主本人，经多次与户主、户主家装修公司电话沟通，物业调解，均不处理。到目前为止，漏水已有5个月了，天花板都长期滴水，已开始生锈了。本顾及邻里关系，好生商量。可是均得不到解决，现希望可以起诉，得到根本解决。...
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擅自改变房屋结构？ 二、楼上住户擅自修改房屋结构导致我家长期渗水若要起诉需要哪些证据，费用如何？ 事情经过：楼上业主擅自改变房屋结构，改动厕所和厨房的排水系统。 年开始，多次找到对方协商处理。对方开始态度尚算积极（现在已经完全不理会）。也采取了一些补救措施。但是始终未能解决漏水问题。我家这里没有物业。...
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自交房就漏雨，找物业和开发商要求修复，告知已经修好，因当时不是雨季，无法判定是否真的修好，雨季到来时房屋仍然漏雨。因此我起诉了开发商，但是法院裁定开发商的 雨季开始，中间一段不下雨的时间不予赔偿，理由是那段时间我没报修，表明房屋不漏了。请问律师，如何认定房屋已经修好？是否有相关规定和必要的手续？谢谢!...
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可以提供当地公安机关出具的被告户籍证明来证明被告的住所。但如果向被告经常居住地起诉呢？司法实践中要求向人民法院提供以下证明材料，证明被告在经常居住地满一年以上 合同书，房租缴费收据等；5、各种缴费证明，如取暖费、电费、水费、卫生费、物业费等等的缴费凭证；6、其他如受害人同事、朋友的证人证言等。司法实践 ...
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简述一个噩梦般的买房经历，今年6月，于深圳北站附件看一楼盘，小区环境，物业管理，房价，等多方权衡比较后，遂决定出手购房。和房东签订购房合同后，付定金 债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了也没什么，建议我直接到法院起诉其违约，要求赔偿违约金，然后后期看下是否能通过拍卖方式购房。（我是十分喜欢 ...
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