]这种观点充分考虑到了我国的国情，非常有道理。 建设用地使用权登记则采取了登记生效主义，自登记时设立或者变更。之所以与土地承包经营权采取不同的政策 基本上认为宅基地的转让限于集体经济组织成员，城市人口购买农村房产，从而间接获得宅基地使用权的做法未被承认。54]同前注53，第397-398页。55]同前 ...
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应当根据地籍调查(土地利用现状调查)成果，对申请登记的各项内容逐项审查、核实。经审核符合集体土地所有权、建设用地使用权登记规定的申请，报区、县人民政府批准 对行政处罚不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第三十六条登记机关及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予 ...
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人民共和国土地管理法》第十一条的规定，被告确山县人民政府享有对其辖区内的建设用地使用权登记造册、核发证书的职责。梅斯祥、梅斯良二人以其持有1951年 斯祥、梅斯良颁发的土地房产所有权证，不能证明其现在仍使用且享有土地使用权的有效证据，请求维持一审判决。被上诉人梅国生辩称： 1999年8月确山县人民政府 ...
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共和国土地管理法》的规定，安阳县人民政府依法享有对本辖区管理的土地进行颁证，确定合法使用权的职权。本案中李平使用争议地是基于与李俊青的租赁合同产生的 使用权”，安阳县人民政府依法享有对集体土地建设用地使用权登记造册、核发使用权证书的职权。（二）李平主张李俊生没有提起本案诉讼的原告主体资格，本院不予支持 ...
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，改善居住条件。2011年3月2日，原告郭井刚以被告郭井立侵犯其宅基地使用权为由诉至本院。上为本案事实。以上事实有当事人陈述、证人证言、槐树乡张吴楼村民 立的建房行为系其个人行为。同时，王桂兰自1993年起一直居住在集体土地建设用地使用权登记为郭井刚的宅基地上，而原告郭井刚自1993年起一直居住在集体 ...
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向龙岩市易达新型建材有限公司颁发的龙国用（2010）第200066号《国有土地使用权证》。被上诉人龙岩市人民政府向第三人龙岩市易达新型建材有限公司颁发龙国用（ 转为国有土地，上诉人已不是涉案土地的所有权人，龙岩市人民政府对该国有建设用地使用权登记发证行为对上诉人不产生法律上的实际权利义务的改变，上诉人 ...
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人上蔡县人民政府不服一审判决，上诉称：被上诉人赵天长的妻子王耐1989年的村镇建设许可证已经失去法律效力，该处宅基地已于2002年重新调整规划，同时赵天长按照法律 用地清查登记表；5、上蔡县党店镇党店村委集体土地建设用地使用权登记汇总表；6、上政土（2003）16号批复；7、1991年1月11日党店 ...
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为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案中，卖方拥有土地使用权证，足以证明其拥有房屋所有权。故本案中的房屋买卖协议依法生效。 这里还 确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地使用权登记、宅基地使用权登记和地役权登记等。《物权法》中规定的 ...
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为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案中，卖方拥有土地使用权证，足以证明其拥有房屋所有权。故本案中的房屋买卖协议依法生效。 这里还 确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地使用权登记、宅基地使用权登记和地役权登记等。《物权法》中规定的 ...
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。现县政府又为其颁发(2004)字第0502349号土地使用证，违反了《河南省农村宅基地用地管理办法》的规定，属于违法发证。请求二审法院撤销一审判决和上集用 分户登记表》和《上蔡县朱里镇集体土地建设用地使用权登记汇总表》，于2004年5月13日给郭趁风颁发了上集用( 2004)字第0502349号集体 ...
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