开发商不能提供证书合同是否有效 -全站搜索

粟光海与湘西自治州宏发房地产开发有限责任公司、湘西土家族苗族自治州工程公司、湘西...

后90日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房的房地产的资质，是该项目的开发商，田入平不具备房地产开发的资质，是以被告的名义实施民事法律行为。双方对内虽签订了《市煤炭公司职工住宅楼开发委托合同》，是对内名为 ...

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彭娇艳与湘西自治州宏发房地产开发有限责任公司、湘西土家族苗族自治州工程公司、湘西...

后90日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房的房地产的资质，是该项目的开发商，田入平不具备房地产开发的资质，是以被告的名义实施民事法律行为。双方对内虽签订了《市煤炭公司职工住宅楼开发委托合同》，是对内名为 ...

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曹海侠与巩汶政合作开发房地产合同纠纷一案一审民事判决

16号常务会议记要一份。证明原告已按双方约定履行合同义务，3、永国用（2009）第00085号国有土地使用权证书，证明涉案土地使用性质由教育用地改变为商业用地一开发商投入了大量人力、物力、财力，因被告让开发商交土地出让金，开发商不同意而未共同开发。8、证人赵XX与被告在2009年9月9日通话录音一份 ...

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原告湘阴县家和物业管理有限公司诉被告刘某某物业服务合同纠纷一案

标准0.5元/平方米·月，湘阴县物价局确定的标准0.4元/平方米·月，后经原告、开发商、滨江茗园业委协商确定收费标准0.36元/平方米·月。6、《询问笔录管理企业与业主委员会签订的物业服务合同，本身就违法，所以，单个业主不能以物业进入不合法为由，拒绝向给小区实际提供物业管理服务的物业服务企业交纳物业 ...

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商品房预售合同转让纠纷案

商品房《土地使用权证》，买卖该商品房是否合法有效。本案先后经过四次审判，xx省xx房地产公司（田某）至今不能向人民法院提交xx市xx区xx小区证件的。”第11条规定：“办理房地产转让手续，当事人应当提供下列证件：(一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件。”第13条规定：“商品房预售，应当进入 ...

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吴传荣、吴怡与北京金鹏顺发物业管理有限公司物业服务合同纠纷案

草坪已恢复原貌。金鹏顺发公司提交《京品小区前期物业服务合同》、资质证书，证明自己系开发商委托的物业管理企业，并具有物业管理资质；出示北京市人民政府办公厅京政，亦不能以此作为拒付物业费的抗辩理由。金鹏顺发公司物业管理专业人员是否具备职业资格证书与该公司能否通过资质审批部门资质审核有关，与物业公司提供的 ...

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舒捷、舒广礼与北京金鹏顺发物业管理有限公司物业服务合同纠纷案

草坪已恢复原貌。金鹏顺发公司提交《京品小区前期物业服务合同》、资质证书，证明自己系开发商委托的物业管理企业，并具有物业管理资质；出示北京市人民政府办公厅京政，亦不能以此作为拒付物业费的抗辩理由。金鹏顺发公司物业管理专业人员是否具备职业资格证书与该公司能否通过资质审批部门资质审核有关，与物业公司提供的 ...

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购房合同纠纷案例2

长春市绿园区蓝天花园小区11号楼2单元703室。合同约定，贾腾首付款交付后，余款21万由卖房人提供按揭贷款给付。此后，卖房人去向不明。没有商品房《土地使用权证》，买卖该商品房是否合法有效。本案先后经过四次审判，吉林省建业房地产开发有限公司(田丽丽)至今不能向人民法院提交长春市绿园区蓝天花园小区11 ...

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原告常克胜与被告唐兰宾、王华房屋买卖合同纠纷一案

和违约责任。其向被告支付了购房款。现涉案房屋开发商已经交房，二被告不支付房屋抵押贷款，解除抵押担保，也不向原告交付房屋并办理产权证。为维护其合法权益被告唐兰宾签订的购房协议及补充协议是否有效，本案法律责任应由谁承担及如何承担。围绕本案的争议焦点，原告陈述：房屋买卖合同是双方真实意思表示，涉案房屋系 ...

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北京市海淀区紫金庄园业主委员会与北京筑邦百扬物业管理有限公司物业管理委托合同纠纷...

审理，本案现已审理终结。紫金庄园业委会在一审中起诉称：筑邦公司接收开发商北京原创房地产开发有限公司的委托管理1、2、5号楼。2006年11月11日有个别词语如“甲方公司”表述不准确，但结合本案现有证据材料，因筑邦公司未能提供加盖印章的原始材料，故无法判断涉案解除合同协议的制作是否存在其主张的变造、 ...

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