要弄清楚贷款期限，尚剩多少期贷款未还。除此之外，还要知道在办理二手房转让时，银行和开发商是否给予配合，如果不配合怎么办? 因为此类二手房复杂的法律关系， 同意转让。这样做看似麻烦，实际上可以避免不必要的风险，否则如果签了转让协议，二手房主人的夫或妻一方不同意，她(他)就会想方设法阻止购房人办理产权过户 ...
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示同意转让。这样做看似麻烦，实际上可以避免不必要的风险，否则如果签了转让协议，二手房主人的夫或妻一方不同意，她（他）就会想方设法阻止购房人办理产权 是谁，抵押期限多长，然后应与房产所有人一起到抵押权人处获得抵押权人同意转让该房产。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法 ...
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示同意转让。这样做看似麻烦，实际上可以避免不必要的风险，否则如果签了转让协议，二手房主人的夫或妻一方不同意，她（他）就会想方设法阻止购房人办理产权 是谁，抵押期限多长，然后应与房产所有人一起到抵押权人处获得抵押权人同意转让该房产。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法 ...
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权人要一致同意才可以转让房屋。所以最好让所有的共有人都在合同及其他过户手续上签字，以防有的共有人不同意卖房。 4.“如果房主去世了，他的孩子 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。该条法律规范属于法律强制性规定。因甲出卖的房产尚未取得房产证，所以， ...
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权人要一致同意才可以转让房屋。所以最好让所有的共有人都在合同及其他过户手续上签字，以防有的共有人不同意卖房。 4.“如果房主去世了，他的孩子 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。该条法律规范属于法律强制性规定。因甲出卖的房产尚未取得房产证，所以， ...
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原告已实际接收房屋并利用。并向被告交到期前的房租费和装修费，应视为我们双方对转让租赁房屋的履行。合同法第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人 说是要扒房，原告找我说时我才知道，这怎么能说我隐瞒事实呢？原告说转让房子房主不知道决不可能。因为原告在诉状中说的很清楚是询问了房主，被告 ...
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相对较简单，主要是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“ 《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主 ...
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应属无效。被告的行为没有违约，不应承担违约责任。由于原告违反法律规定，在没有转让资格的情况下与被告签订合同，合同无效或被撤销后取得的财产应予以返还，原告 因被告与房主于2008年1月1日已另签订了租赁协议，表明房主已认可原被告转让美容院的事实，因此，对被告的该辩由，本院亦不予采纳。依照《中华人民共和国 ...
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事实不符，原审判决在没有任何证据的情形下错误的认定房主知晓并确认上诉人张海星与被上诉人张朝霞的转让行为，将一份未得到权利人认可的无效合同确认 元、押金2000元，合计47000元，但是上诉人提交的证据只能证实被上诉人因转让协议收取上诉人45000元，故被上诉人只能返还上诉人45000元。上诉人提出要求 ...
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主要义务支付了转让费13万元，故王利伟辩称转让饭店后因黄玲丽未及时支付2万元转让费，导致无钱向厨房的房主交纳租赁费，从而厨房被收走，该责任应由 伟负担3000元。王利伟不服一审判决，向开封市中级人民法院提起上诉称：双方在厨房房主提出厨房租期已到的情况下，开始协商不再租用他人厨房，而是利用现有房屋改造出 ...
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