元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付 违约的规定，且原告亦未举示其损失，同时不能重复处罚。综上，原告请求1万元保证金不退还并不符合合同约定，本院不予支持。但被告差欠原告的水费 ...
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元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付 的规定，且原告亦未举示其损失，同时不能重复处罚。综上，原告请求1.5万元保证金不退还并不符合合同约定，本院不予支持。但被告差欠原告的水费 ...
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权按约定处理”。现原告以被告承诺到期后仍然拒不交纳房租，违反租赁合同及补充协议约定，导致无法继续履行合同为由，要求解除双方房屋租赁合同并由被告腾空出租房屋， 并不是原告提供的，而是承租人为自己的经营所需添加的设施，故被告的该抗辩理由不能成立，本院不予采信。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一 ...
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签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违背法律、行政法规的禁止性规定，属合法有效合同，当事人均应当严格履行合同义务。租赁合同的解除可分为 的解除权，适用于一方当事人严重违约和不可抗力造成合同不能履行的情况。除了当事人单方解除合同的情形外，其他情形解除合同则须由双方协商一致。本案原告以被告 ...
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第二百二十六条、第二百三十五条等规定，判决如下：一、解除河南六合物业公司与洛阳开天餐饮公司签订的房屋租赁合同；二、洛阳开天餐饮公司租赁期间在 抗辩理由。综上，一审法院认定事实清楚,证据充分，适用法律正确，开天餐饮公司上诉理由不能成立，请求二审法院驳回开天餐饮公司的上诉请求。本院经审理查明的事实与原审 ...
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电表属于不合格产品，所提交的技术监督局鉴定结果通知书系北京华商公司单方委托进行，不能证明与本案的关系，故北京华商公司的该主张证据不足，不予采信。关于水费， 房屋时违反了法律、行政法规的强制性规定，该房屋租赁合同为无效合同，不存在解除问题。8、原审认为河南华商公司不是本案适格的反诉原告进而对反诉部分不予 ...
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前，就通知杨秋g_解除房屋租赁合同，之后又以书面形式多次通知杨秋g_，并要求杨秋g_将租赁房屋腾空后交还，而杨秋g_在明知对方不同意继续履行合同，并 以及赔偿经济损失的上诉主张，本院不予支持。综上，上诉人杨秋g_的上诉理由不能成立，其上诉主张本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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主体资格； 2、书证，证明：（1）原、被告之间存在合法的房屋租赁合同关系；（2）房屋租赁期限为5年，即从2003年1月10日至2008年1月9 人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...
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郭××因经营不能损失的归责；3、郭××支付宋××16500元的转让费用应否退还。 本院经审理查明，2006年9月1日，任××与宋××签订房屋租赁合同， 信。任××擅自要求增加房租，并单方解除合同自行招租，其行为已构成违约。由于郭××与任××均不愿再继续履行合同，双方合同应当解除。郭××的装修损失经鉴定 ...
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。 4、石化公司编制的《固定资产-机器设备清查评估明细表》是石化公司单方行为。《国有土地使用权证》不能达到石化公司的证明目的，这只是一种内部管理方式，不代表石化 提交的上列反证，石化公司的质证意见为：健发公司提交的《房屋租赁合同》和《收款收据》不具有证据的真实性和关联性，石化公司处置给健发公司的资产不 ...
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