分担义务的法律模式。其中，国家和其他主体可以自由组合，其法律后果均为共有。 二、国有森林资源产权制度改革的法律原则 国有森林资源产权制度改革的法律 主要包括国有森林资源所有权、国有森林资源用益物权及国有森林资源担保物权。 （一）国有森林资源所有权 国家所有的森林资源是国家财产的重要组成部分，是发展我国 ...
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房屋时，这种财产的划分具有意义。[137]2、在所有权方面，对所有的资格、共有及取得方式进行了规定。雅典奴隶无权拥有财产，但也存在类似后来罗马法中 将地产的一部分用作其友的收益，直至某人成年。4、担保物权的规定在雅典已经基本成熟。物的担保类型可以分为质押（pledge）、抵押（hypothec）、让与 ...
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就容易解决了。”27我国目前还没有建立独立的优先权制度，笔者认为，随着我国物权立法趋于完善，建立统一的优先权制度将成为必要选择。下文将对我国建立优先权制度 出卖人优先权、不动产资金贷与人优先权、共有物分割人补偿金优先权等。至于具体内容的选择取舍，还要考虑现有担保物权体系中抵押权、留置权和质权的相关立法 ...
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物的占有人得进行抗辩，而继续其占有。当某物上的所有权为共有时，若共有人中的一人逾越其应有部分行使权利，因认为其无权占有他人的部分，阻碍了其他共有 。但从物权法的完整体系考虑，此次制定物权法应当借鉴其他国家地区的立法例及学说进行探讨。（一）担保物权首先，关于抵押权。抵押权为不移转占有而设定物上担保。因此 ...
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物的占有人得进行抗辩，而继续其占有。当某物上的所有权为共有时，若共有人中的一人逾越其应有部分行使权利，因认为其无权占有他人的部分，阻碍了其他共有 。但从物权法的完整体系考虑，此次制定物权法应当借鉴其他国家地区的立法例及学说进行探讨。（一）担保物权首先，关于抵押权。抵押权为不移转占有而设定物上担保。因此 ...
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就容易解决了。”27我国目前还没有建立独立的优先权制度，笔者认为，随着我国物权立法趋于完善，建立统一的优先权制度将成为必要选择。下文将对我国建立优先权制度 出卖人优先权、不动产资金贷与人优先权、共有物分割人补偿金优先权等。至于具体内容的选择取舍，还要考虑现有担保物权体系中抵押权、留置权和质权的相关立法 ...
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、债权等财产的“集合体”享有的一种综合性权利或“财团所有权”，与此相似，夫妻与家庭共有财产所有权通常也被认为是对家庭所有的全部财产作为一个整体而享有的所有权；在 稿及说明》，中国法制出版社2001年版，第158页以下。[4]刘保玉：“论担保物权的竞存”，载《中国法学》1999年第2期。[5]谢在全：《 ...
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贷与人优先权，共同继承人就补偿金对其他继承人取得的不动产之优先权，共有物分割人就补偿金对原共有的不动产之优先权，等等。 四、物权法草案二次审议稿的评述 则可以解决这一问题。法国模式下各国对于优先权相互间的顺序及优先权与其他担保物权之间的效力先后一般都做出专节规定，这既有利于节约立法资源，也便于当事人 ...
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但对不动产则有这方面的要求，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权都需要经过登记，而登记的基础是当事人达成书面 必要的。 第三，规定农村集体组织的成员权。集体财产是一种特殊的共同共有，这种共同财产与每个成员的个人利益有着密切的、实质性的联系。对集体财产 ...
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提起反诉的，保证人可以作为第三人参加诉讼。第一百二十八条债权人向人民法院请求行使担保物权时，债务人和担保人应当作为共同被告参加诉讼。同一债权既有保证又有物的担保 所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。第六十三条抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及 ...
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