质权。第二，使用出租人（第559563条）、用益出租人（第581585条）对于承租人置于出租物上的物享有质权。[13] 承揽人的质权。[14] 旅店的主人就住宿 》，贵州人民出版社1992年版，第183-217页。 ⑧金世鼎：《民法上优先受偿权之研究》，载《现代民法基本问题》，汉林出版社1981年版， ...
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其权利事由发生的人请求排除此等妨害。在房屋租赁中，对于出租房屋也同样存在物权的优先效力和物上请求权，未经出租人同意对房屋的改变行为都是法律禁止的。二是所有权消灭 允可的情况下方可成就添附。在此情况下，被告人的求偿权应运而生。（1）房屋所有人与承租人就装潢相关事项达成了一致意见，则是房屋所有人行使其物的 ...
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。”第二，使用出租人（第559—563条）、用益出租人（第581—585条）对于承租人置于出租物上的物享有质权。[13] 承揽人的质权。[14] 旅店的主人就住宿 ，贵州人民出版社1992年版，第183-217页。 ⑧金世鼎：《民法上优先受偿权之研究》，载《现代民法基本问题》，汉林出版社1981年版， ...
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在此期间其将反诉原告所承租的房屋门面房两间租给他人，侵犯了反诉原告的优先承租权。综上所述，反诉请求：1、反诉人同意与被反诉人解除房屋租赁合同；2、 将房屋恢复原状的诉讼请求。《合同法》第二百三十五条之规定“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。” ...
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排序，向社会公示后，确定供应对象轮候顺序。符合购买条件的军烈属、残疾人、市级以上劳动模范，可以优先购买经济适用住房。第三十三条符合条件的家庭，可以持 租面积、租金等；对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。第二十七条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租 ...
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，办理土地房屋权证所需的税费由拆迁人支付。 在拆迁补偿安置协议签订之日起一年内，被拆迁人、公有房屋承租人以货币补偿款在本市范围内购买房屋(含实行 、房屋承租人申请经济适用房、廉租房，符合条件的，有关部门应当优先安排。第三十四条 市人民政府应当统筹建设经济适用房、廉租房和中低价位的商品房，平抑市场价格， ...
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的，办理土地房屋权证所需的税费由拆迁人支付。在拆迁补偿安置协议签订之日起一年内，被拆迁人、公有房屋承租人以货币补偿款在本市范围内购买房屋（含实行 人、房屋承租人申请经济适用房、廉租房，符合条件的，有关部门应当优先安排。第三十四条市人民政府应当统筹建设经济适用房、廉租房和中低价位的商品房，平抑市场价格， ...
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，尤其是土地的承租人和用益承租人，在权利人土地之上建筑，而逾越权利人土地疆界侵占邻人土地的，权利人无故意或者重大过失的，邻地所有人必须容忍该越界建筑，但 的，以时间优先原则决定其效力，最先作出的处分行为有效，善意取得规定的适用不受影响。 （3）处分权和处分授权。被授权人进行处分之前权利人丧失本权或者处 ...
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下，后来者就能在众多的竞争者中承租到自己想要的摊位。因此，转让费其实就是购买租赁优先权。⑵从经济学角度看，转让费是机遇加垄断产生的利润，即为机遇利润和垄断 的。为此，笔者建议：一是在立法上对转让费虚高现象予以限制。承租人经出租人同意或者承租者有优先承租权的，将租赁物转租（转让）给第三人的，对承租人先期 ...
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处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在同等条件下有优先受让权。按份共有的土地使用权设定抵押的，应当以抵押人所 土地使用权转让，转让人申报交易价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可按申报价优先购买，收回土地使用权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，县级以上人民政府应当 ...
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